GUERANDE BREZEAN / Charmante Maison familialle de 125m2 sur parcelle de 2400m2
Guérande, Quartier de Brézéan, à 4km du centre, dans un secteur calme et résidentiel, Charmante maison sans mitoyenneté offrant de nombreuses possibilitées. ( division, extension, construction )Sur une parcelle de 2400m2, divisible et constructible,Très belle maison de 125m2 comprenant :- Un sous sol de 78m2 isolé et aménagéen rez de jardin :- Une entrée- Un salon séjour avec terrasse et véranda attenante ( plein sud )- Une cuisine américaine équipée et aménagée- Une véranda chauffée et isolée offrant une vue magnifique sur le jardin- Un salon avec une belle cheminée contemporaine à foyer fermé- Une chambre de plain pied- Une salle d'eau avec douche à l'italienne- Un WC séparéà l'étage :- Un palier avec rangements- 2 chambres- Une salle d'eau avec WC78 m2 de sous sol comprenant :1 garage avec deux stationnements intérieurs1 buanderie / atelier3 stationnements extérieurs.Pour tout renseignements ou demande de visite merci de contacter le numéro suivant : 07 81 33 68 64. Jim Sitbon Négociateur Rêve de Mer.
Clis Guérande / Magnifique Maison Néo-Bretonne de 170m2
Guérande, dans le village historique de Clis,Maison de style Néo Bretonne de 1980 entièrement rénovée en 2019, très belles prestations. Toutes commodités à Guérande 3km / La Turballe 3km. La maison est composée au RDC :- d'une entrée spacieuse desservant :- Une cuisine entièrement équipée et aménagée, indépendante, derrière de belles verrières.- Une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec coin salon et coin salle à manger, bien exposée, avec cheminée foyer fermé.- Une suite parentale de plain pied- Une salle de Bain design- Un WC suspendu indépendant- Une arrière cuisine / buanderie à l'étage :Un palier en jonc de mer, spacieux et lumineux (puit de lumière) ce palier dessert :- Une chambre avec salle de douche à l'italienne attenante, au sol un parquet bateau d'esprit très balnéaire.- Une suite parentale également attenante à cette salle de douche.- Un grand dressing-Un WC suspendu indépendant au 2ème étages nous retrouvons des combles aménageable d'environ 70m2.2 Garages Box fermés sont disponible avec ce bien, ainsi qu'un abri de Jardin.Une Terrasse plein Ouest de 50m2 Très belle parcelle bien exposée, offrant une magnifique vue sur la presqu'ile, les marais du Pouliguen, le clocher de Batz sur Mer.. Toiture en bon état. Possibilité de piscine.
Centre de la Baule/ Maison à rénover
En plein coeur de la Baule / Tout à pieds : gare, commerces, marché, plage, poste, mairie..Très bonne rentabilité locative annuelle et saisonnière.Maison entièrement à rénovée de 1960, comprenant :-Une pièce de vie à l'ouest-Deux chambres-Une cuisine non équipée-Une salle à manger-Une salle de douche avec WC4 places de stationnement privatifs extérieursTerrasse de 30m2 plein OuestJardin de 140m2 à aménager.Pour plus de renseignements merci de contacter : Jim Sitbon, négociateur immobilier / 07 81 33 68 64
Nouveauté
Le Croisic : emplacement exceptionnel à 200 mètres de la mer, en face d'un moulin pour cette agréable maison très lumineuse de 1956, de 190 m2 (au sol - 145 m2 habitable), sur un terrain de 312 m2 orientée est-ouest, entièrement rénovée et repensée par un architecte. 5 chambres, 3 salles d'eau, 4 WC.La maison comprend :Au rez de Chaussée :- une entrée de 11,8 m2- une pièce de vie de 18,6 m2- une chambre de 10,6 m2- deux salles d'eau (dont une avec WC)- une buanderie- un atelier- un WC indépendant- une véranda de 16,7 m2 donnant sur le jardin (possibilité de cuisine d'été - eau et électricité pré-installés).Au premier étage :- un séjour de 19,2 m2 avec vue sur le moulin- une cuisine de 6,13 m2 aménagée et équipée- deux chambres de 9,7 et 11,7 m2- une salle d'eau avec WCAu second :- deux chambres de 18,9 et 29 m2- un WC indépendant- un grenier de 9,3 m2La véranda donne sur une terrasse et le jardin.La maison a fait l'objet d'une rénovation récente, avec des matériaux de qualité.
Magnifique longère rénovée à proximité du Bourg
DONGES, à proximité du Bourg et des commerces,Charmante Longère de 1890 entièrement réhabilitée et rénovée.Standing moderne, belles prestations.Sur une parcelle d'environ 300m2,Maison d'habitation comprenant au rdc :- Une entrée- Une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée- Une suite parentale de plain pied exposé au sud avec vue sur jardin- Une salle de douche( à l'italienne)- Un Wc suspenduà l'étage :un palier desservant :- 3 chambres spacieuses et lumineuses- Une salle de bain - Un WC suspenduUne terrasse de 30m2 plein sud confère un réel plus à ce bien. ( au calme)Parcelle de 70m2 sur l'avant de la maison / 150m2 sur l'arrière ( SUD)2 stationnements extérieurs sur l'avant de la maison,Pour tout renseignements ou demande de visite merci de contacter le numéro suivant : 07 81 33 68 64. Jim Sitbon Négociateur Rêve de Mer.
Piriac sur Mer / Maison de 2020 de 80m2
Dans une copropriété neuve, à proximité du centre de Piriac sur Mer et de la plage,Charmante maison neuve de 80m2 construite en 2020 sur une parcelle de 200m2, avec garage de 20m2.La maison est très proche du centre de Piriac sur mer et à moins d'1km de la mer.La maison comprend au rez de chaussée :- Une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine américaine équipée et aménagée- Un WC spacieux pouvant être transformé en salle de douche.- Une terrasse de 50m2 plein sud- Un garage qu'il est possible de transformer en chambre de plain pied.à l'étage :- 3 chambres avec rangements et belle luminosité - Une salle de douche avec WC
Propriété Majestueuse Port du Pouliguen
Magnifique demeure du 18ème, entièrement rénovée et située sur le port et sa marina.Cette propriété vous offre sur 3 plateaux :Au rdc :- Une salle de sport- Une buanderie- Une entréeà l'étage :- Une grande cuisine équipée et aménagée- Un séjour salon salle à manger de 45m2 avec magnifique vue sur le port et sa marina.- 2 suites parentales- 1 salle de doucheAu 2ème étage :- 3 chambres- 2 salles de doucheLa maison est de grand standing avec des matériaux nobles.La cour, fermée, peut accueillir 2 véhicules,Une dépendance de 20m2 et sa cave pleine terre de 35m2 viennent compléter le bien.
Magnifique maison de 170m2 sur une parcelle 1319m2 exposé plein SUD
Aux portes du Domaine de Tromartin, entre la Baule et Guérande,Magnifique Maison de caractère de 170m2 et son annexe attenante de 65m2, très belles prestations.Sur une parcelle de 1320m2 arborée et paysagée, cette longère entièrement réhabilitée comprend au rez-de-chaussée:- Une entrée- Un bureau- Un espace Séjour / salle à manger de 70m2 avec cheminée Fermée.- Une Cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée- Un local de service- Une salle de douche en parfait état- Un WC- Un Atelier pouvant être transformé en chambre- Une cave à vinà l'étage :- Une chambre d'amis- Une suite parentale spacieuse avec Cheminée.- Une salle de Bain en parfait état attenante à la suitePossibilité d'exploitation des combles.Dans le Jardin,la maison comprend une dépendance attenante de 65m2 comprenant :- Un séjour- 2 chambres- Salle d'eau et WCSur le terrain :- Une terrasse couverte de 40m2- Une terrasse de 20m2 dans le Jardin- Un carport pouvant accueillir plusieurs véhicules.Terrain Piscinable, possibilité d'extensions.La Maison est desservie par un arrêt de bus à 20m pour transport scolaire ou transport vers centre ville.Pour tout renseignements ou demande de visite merci de contacter le numéro suivant : 07 81 33 68 64. Jim Sitbon Négociateur Rêve de Mer.
Guérande à 800m de Villejames / Propriété de standing
Guérande à 800m de la zone de Villejames et à moins de 5min du centre de Guérande /Charmante maison familiale de 173m2 carrez, 205m2 au sol, sans vis à vis, présentant de belles prestations et de nombreuses possibilités, ( Extension, division, piscinable )Deux aubettes à 150m de la maison permettent le transport scolaire des enfants de tout âges sur toute la presqu'île.Sur une Parcelle de 2400m2 pisicinable, divisible et constructible, Maison d'habitation comprenant au RDC :-une entrée-une salle d'eau-WC indépendant-un grand et lumineux salon séjour au sud donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée-une arrière cuisine-une chaufferie indépendante- deux grandes pièces indépendantes avec baies vitrées donnant sur terrasse et jardin, aménageables en suite parentale,-Terrasse de 80m2 avec Jacuzzi 6 places ( plein sud )-une salle de sport,-un spaà l'étage :-un palier aménagé en dressing et bureau-une grande douche à l'italienne avec WC et double lavabo-3 chambres dont une avec une pièce en enfilade d'environ 9m2.Un garage de 36m2 vient compléter le bien ainsi qu'un Bungalow de 12m2.
La Baule centre / Charmante Villa début XXème de 100m2 à Rénover
La Baule centre, à deux pas du marché et de la plage, Charmante Villa Bauloise de 1905 de 100m2, 5 pièces, idéalement située, à rénover.Sur une petite parcelle de 100m2,Maison d'architecture nantaise ( pièces de vie au 1er étage )comprenant au rez-de-chaussée :-Une suite parentale-Un WC-Une salle de douche-2 garages box fermésA l'étage :- Une cuisine indépendante- Une Salle de douche- Un WC- Un Séjour orienté SUDau 2ème étage :-2 Suites parentales.Multiples possibilités de distribution des pièces.Exploitation des combles possibleUn jardinet de 20m2 exposé plein sud sans aucun vis à vie.Un jardin de 70m2 exposé Nord Ouest.Une terrasse de 25m2 attenante au garages exposé Ouest.Pour tout renseignements ou demande de visite merci de contacter le numéro suivant : 07 81 33 68 64. Jim Sitbon Négociateur Rêve de Mer.
Exclusivité La Baule / Splendide Maison neuve très proche du Bourg d'Escoublac
EXCLUSIVITE : Maison familiale de 2019 due 153m2 habitable, 137m2 carrez, sur une parcelle de 850m2, présentant de très belles prestations, très proche du bourg d'Escoublac.Ecole, boulangerie, supermarché, poste à pieds.Plage à 5 minutes en voiture.La maison se compose au rez de chaussée :- Un vaste salon séjour de 55m2 avec cuisine américaine équipée et aménagée, donnant sur la terrasse plein sud par deux grandes baies vitrées.- Une suite parentale (grand placard de rangement) avec sa spacieuse salle de douche à l'italienne.- Une buanderie- Un WC suspendu indépendant- Un garage BOX fermé de 30m2 avec possibilité d'exploitation de la hauteur sous plafond.à l'étage :- 3 chambres spacieuses avec rangements- 1 grande salle de bain- 1 WC suspendu indépendantSes atouts :- Possibilité d'extension.- aucun vis à vis immédiat.- belle opportunité d'investissement locatif- proximité immédiate du bourg- terrain piscinablePour tout renseignements ou demande de visite merci de contacter le numéro suivant : 07 81 33 68 64. Jim Sitbon Négociateur Rêve de Mer.
FRAIS DE NOTAIRES REDUITS
Frais de Notaires Réduits : La Baule, près du Golf. Maison neuve (juillet 2022 - première occupation) mitoyenne de 64 m2 au sol (56 m2 habitables) sur deux niveaux.Au RDC :- une entrée,- une pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte, donnant sur le jardin orienté plein sud par une grande baie vitrée.- une salle d'eau avec WC.A l'étage :- deux chambres, Deux places de stationnement (dont une sous carport) complètent le bienLes volets roulants sont électriques.La maison répond à la RT 2012.Eligible PINEL - zone B1