FRAIS DE NOTAIRES REDUITS
- Surface : 56 m²
- Pièces : 3
- Construction : 2022
Descriptif du bien
Frais de Notaires Réduits : La Baule, près du Golf. Maison neuve (juillet 2022 - première occupation) mitoyenne de 64 m2 au sol (56 m2 habitables) sur deux niveaux, donnant sur un jardin de 75 m2.
Au RDC :
- une entrée,
- une pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte, donnant sur le jardin orienté plein sud par une grande baie vitrée.
- une salle d'eau avec WC.
A l'étage :
- deux chambres,
Deux places de stationnement (dont une sous carport) ainsi qu'un jardin privatif complètent le bien
Les volets roulants sont électriques.
La maison répond à la RT 2012.
Eligible PINEL - zone B1
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Chambres2
- Construction2022
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement extérieur2
- LocalisationLa Baule-Escoublac 44500
- RéférenceVM418
Détail des pièces
- Entrée5,77 m²
- Séjour / Cuisine24,87 m²
- Salle d'Eau6,46 m²
- Chambre (12,37 m2 au sol)9,1 m²
- Chambre (12,91) m2 au sol)9,13 m²
- Dégagement1,63 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 518.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Rêve de Mer
1 allée des Houx
44500 La Baule
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