Pornichet Bonne source / Maison de 2013 en parfait état

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Maison à vendre, 7 pièces - Pornichet 44380
  • Surface : 131 m²
  • Pièces : 7
  • Terrain : 04 a
  • Construction : 2013
  • Salle d'eau : 1
  • Salle de bains : 1

Descriptif du bien

Emplacement très privilégié au fond d'une allée dans le quartier Prieux à Pornichet. Vous irez à pied à la plage de Bonne Source, au marché, aux commerces et au port. Maison de 150 m2 construite en 2013, sur un terrain de 400 m2. Construction BBC : brique et bois. 

L'intérieur de la maison est constitué ainsi :
 1 - Au rez-de-chaussée :
- un grand séjour avec insert donnant sur la terrasse
 - une cuisine ouverte aménagée et équipée,
- une arrière-cuisine / buanderie,
- un cellier,
- un bel espace rangement sous escalier,
- une chambre de 11m2 avec dressing,
- une salle d'eau ouverte sur l'extérieur,
- des toilettes séparées.
Cet ensemble chambre / salle d'eau / toilettes peut-être utilisé indépendamment du reste de la maison pour amis, famille ou locations éventuelles. Parquet chêne français sur toute la surface.

2 - A l'étage :
- 4 belles chambres,
- une grande salle de bain lumineuse avec baignoire, cabine de douche, double-vasque,
- des toilettes indépendantes.

Nombreux rangements, volets électriques.

 A l'extérieur, deux espaces indépendants :
 A l'entrée de la maison, côté nord / ouest :
- un grand car port(deux véhicules)
- un grenier de 18 m2.
- un grand atelier avec rangements et prises électriques pour le bricolage.
- un espace stockage et séchage du bois (6 stères).

Côté Sud :
- une belle terrasse en bois, donnant sur le jardin planté d'essences exotiques et de fruitiers (arrosage minimal).
- Citerne enterrée de 4500 litres.
- Cabanon de 15 m2, isolé et éclairé

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    153 m²
  • Séjour
    40 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2013
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Traversant
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    ardoise naturelle
  • Localisation
    Pornichet 44380
  • Référence
    VM504

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.53% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Rêve de Mer

1 allée des Houx
44500 La Baule

06 60 62 95 66
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