Plein coeur du Pouliguen, Appartement T3
- Surface : 64.9 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
- Salle de bains : 1
Descriptif du bien
L'agence Rêve de mer vous propose ce nouveau bien atypique à la vente, situé en plein coeur du Pouliguen dans le quartier de la Poste, à proximité de tous commerces.
A 3 minutes à pied du marché, du port et de la plage du Nau, 5 minutes à pied de la gare.
L'appartement, exposé sud-ouest, est au deuxième étage d'une maison divisée en trois lots.
Il comprend :
- une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 30m2 au sol, avec coin cuisine.
- deux chambres,
- une salle de bain,
- un wc indépendant,
Belle opportunité pour investisseur ou pied à terre.
Très faibles charges.
A voir sans tarder !
Renseignements et visites : 07 81 33 68 64.
Jim Sitbon - Agent Commercial (E.I.) - RSAC Saint-Nazaire 820 714 996
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol35 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage2
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- VueVille
- ExpositionSud-Ouest
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationLe Pouliguen 44510
- RéférenceVA2105
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.36% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 60 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 640.00 et 890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Rêve de Mer
1 allée des Houx
44500 La Baule
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