Plein coeur du Pouliguen, Appartement T3
L'agence Rêve de mer vous propose ce nouveau bien atypique à la vente, situé en plein coeur du Pouliguen dans le quartier de la Poste, à proximité de tous commerces.A 3 minutes à pied du marché, du port et de la plage du Nau, 5 minutes à pied de la gare. L'appartement, exposé sud-ouest, est au deuxième étage d'une maison divisée en trois lots.Il comprend :- une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 30m2 au sol, avec coin cuisine.- deux chambres,- une salle de bain,- un wc indépendant,Belle opportunité pour investisseur ou pied à terre.Très faibles charges.A voir sans tarder !Renseignements et visites : 07 81 33 68 64.Jim Sitbon - Agent Commercial (E.I.) - RSAC Saint-Nazaire 820 714 996Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
SPECIAL INVESTISSEUR
Dans une résidence de vacances prisée avec piscine, à 300 mètres de la mer, T2 en parfait état avec terrasse sud-ouest, au second étage avec ascenseur.SPECIAL INVESTISSEURL'appartement se compose de :- une entrée (2,7 m2)- un séjour de 10 m2 donnant sur la terrasse (7 m2) orientée au sud-ouest- une chambre (9 m2 au sol)- une cuisine indépendante, aménagée et équipée (3 m2)- une salle d'eau (3,5 m2)- un WC (1 m2)La résidence est récente, bien entretenue. Elle bénéficie d'une piscine et d'un parc arboré, et d'une gamme de services pour les résidents (petits déjeuner, ménage, wifi, ...)L'appartement est sous contrat de location jusqu'en 2029.- Loyer annuel net de charges (2200 € charges déjà déduites) : 6700 €- Possibilité de défiscaliser en LMNPUne place de stationnement en sous-sol vient compléter le bien.