Réf : VA2235

Appartement

Situation privilégiée : T3 neuf de 69,5 m² La Baule centre

69.5 m2

452 550 €

Situation privilégiée : T3 neuf de 69,5 m² La Baule centre La Baule-Escoublac (44500)

Exceptionnel : Appartement T3 neuf traversant de 69,5 m² orienté plein sud, situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété en plein coeur de la Baule, à 2 minutes à pied du marché et de l'avenue de Gaulle, 5 minutes de la gare. L'appartement se compose de : - un dégagement d'entrée - un grand séjour très lumineux (double exposition) ouvert sur un balcon exposé Sud sans vis-à-vis par de larges baies vitrées - une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour - une suite parentale avec salle d'eau et douche à l'italienne - une chambre - une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne - un WC indépendant Les deux chambres s'ouvrent sur un balcon avec un escalier d'accès extérieur. L'appartement dispose d'une place de stationnement privative dans la cour. Rénovation et matériaux de standing. Rare à la vente dans le quartier du marché (rue peu passante en sens unique). 2 autres appartements en vente dans l'ensemble (T2 / T3 - 56 à 70 m2).

Caractérisque Valeurs

Code postal 44500

Surface habitable (m²) 69,50 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 1

Ascenseur 2

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Autre

Format de chauffage AUTRE

Balcon OUI

Nombre de parking 1

Année de construction 1943

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 452 550 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 431 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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