Immobilier professionnel

Centre de la Baule / Murs commerciaux de 47m2 Loués

Situé en plein coeur de la Baule à proximité direct du marché, sur un axe passant lui conférant une très belle visibilité. Ce local commercial loué en bail 3/6/9 propose une superbe opportunité d'investissement. rentabilité brut 8%. Loyer mensuel : 1380 euros. Au rez-de-chaussée du bâtiment, un LOCAL COMMERCIAL situé au Nord-Est sur l'avenue, divisé en : un commerce ouvrant sur la façade principale et une réserve. Une cave complète le bien.

Réf :

216 800 €

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Le Pouliguen (44510)

LE POULIGUEN CENTRE / Murs Commerciaux de 89m2

OPPORTUNITE RARE à la vente / Murs commerciaux de 89m2 en très bon état. Traversant, ce local est stiué en plein coeur de la rue principale du POULIGUEN, Il offre une superbe opportunité d'investissement, possiblité de changement de destination également. Appartement T3 à vendre au dessus également. Composé de 5 pièces, de deux points d'eaux et d'une rampe d'accès PMR. Loué entre 1800 et 2200 euros par mois.

Réf :

330 000 €

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La Baule-Escoublac (44500)

CESSION DE DROIT AU BAIL / Rue piétonne LA BAULE CENTRE

Opportunité rare, cession de droit au bail d'un local situé en plein coeur de la BAULE CENTRE, situé entre la poste et le marché de la Baule, ce local profite du passage d'une rue pietonne en plein developpement de part l'ouverture de plusieurs nouveaux commerces ces derniers mois, - faible loyer - très belle visibilité - bail en cours jusqu'a 2032 ( reconduit tacitement ) - rue pietonne de juin a septembre - rue en plein essort - local rénové il y a 1 an -bail tout commerces Bail, photos et informations complémentaires sur demande.

Réf : 364

90 000 €

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La Baule-Escoublac (44500)

Cession de droit au bail LA BAULE CENTRE VILLE

Local commercial situé sur un axe très passant et en plein centre ville de LA BAULE, Cette cession de droit au bail présente une superbe opportunité pour démarrer une activité - Local en très bon état de 90m2 - Bail neuf demarrant pour la cession - Environnement très passant - Local traversant - Vitrine large et visible offrant une belle visibilité - disponible immédiatement Bail et informations complémentaires sur demande

Réf :

61 000 €

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Saint-Nazaire (44600)

Location local commercial pignon sur rue 123m2 CENTRE VILLE SAINT...

Réf :

6 000 €

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Le Pouliguen (44510)

CESSION FONDS DE COMMERCE POULIGUEN CENTRE / PORT

Cession de fonds de commerce d'un restaurant de type "sandwicherie" réputé sur le secteur du POULIGUEN. Situé à deux pas du port et de la plage du NAU, ce restaurant présente une réel opportunité d'investissement de part sa situation idéale, sa visibilité, sa clientèle fidèle et son parfait état, rapport loyer surface emplacement très intéréssant ! Le local est composé de la sorte : -Terrasse de 68 places assises offrant une belle exposition et vue sur les villas du Pouliguen (store ban) - Espace interieur comportant 24 couverts - Espace d'acceuil - Espace cuisine avec différents réfrégirateurs, extraction de type classique, bac degraisseur, espace plonge, tiroirs réfrégirés, machine tacos, différents espaces de cuissons, broche à kebab, saladette, congélateurs, machine à café, double tireuse bières, petites vitrine à desserts.. - Petite reserve sur l'arrière également - Vendu avec le mobilier INFOS IMPORTANTES : Local aux normes PMR, Chiffre d'affaire en augmentation, libre de tout contrat de salarié. Disponible immédiatement. License non inclus dans fonds de commerce et non vendu séparement. TRES BEL EMPLACEMENT / OPPORTUNITE RARE SUR LE SECTEUR

Réf :

209 000 €

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Pornichet (44380)

Local commercial à louer place du marché de PORNICHET

Local commercial à louer immédiatement, Situé dans un Pôle Santé, face aux Halles de PORNICHET, Emplacement Idéal pour une activité tel que kinésithérapeute ou masseur.. Multiples possibilités d'exploitations, Rare sur le marché. Condtions du bail et financières : Bail de 6 ans professionel, depot de garantie : 1 mois de LOYER. ( 550 euros ) Honorraires mise en location charge preneur. 6000 euros HORS TAXE.

Réf :

6 000 €

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La Baule-Escoublac (44500)

LA BAULE DE LATTRE DE TASSIGNY / LOCAL de 56m2 en parfait état A...

NOUVEAUTE LOCATION LA BAULE / LOCAL COMMERCIAL situé dans un immeuble en copropriété , dans une rue très passante et offrant une grosse visibilité. Ce local en très bon état d’usage, propose une surface totale d’environ 56² avec une première surface de vente directe d’environ 30m² comprenant un acceuil et une petite salle d'attente puis une petite pièce de type kitchenette/reserve, un second dégagement pour rangement, un WC comprenant son point d'eau et un bureau sur l'arrière d'environ 12m2 Superbe opportunité. Loyer mensuel HTHC: 1400 Euros Local disponible a compter du 30 JUIN 2026 Conditions financières - 6 mois de caution bancaire par un courrier officiel bancaire soit 8400 euros - 2 mois de dépôt de garantie soit 2800 euros -Loyer prévu dans le bail : HTHC 1400 euros / mois soit 16 800 euros HT / an. -Remboursement de la taxe foncière prévue dans le bail commercial soit : 886 euros / an soit 73,83 euros / mois. -Honoraires de rédaction du bail notarié a frais partagés 50/50 bailleur/preneur -Frais d'état des lieux par voix d’huissier charge preneur. ( 350 euros HT ) - Caution personnel du Gérant - Honoraires Agence : 5999 euros TTC ( forfait fixe de mise en location commerce )

Réf : 349

6 000 €

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Le Pouliguen (44510)

LE POULIGUEN CENTRE VILLE / LOCAL COMMERCIAL DE 89 m²

Situé en plein coeur du centre du POULIGUEN dans une avenue très passante et centrale, nouveauté à LA LOCATION : un LOCAL COMMERCIAL en très bon état de 89 m² dans un immeuble en copropriété, commerce situé en RDC au début de la rue en venant du port. Ce local traversant, propose une surface totale d’environ 90 m² avec une première surface de vente attenante à la rue d’environ 50m2 et une arrière boutique agencée en trois pièces différentes, deux bureaux et un labo, d’une surface totale d’environ 39 m². Un WC indépendant comprenant son point d'eau complète le bien. Super emplacement, grosse visibilité, belle hauteur sous plafonds, accèssibilité PMR. Loyer mensuel HTHC: 2 012 Euros Local disponible immédiatement Informations financières importantes : -Loyer annuel : 24 144,00 Euros HT | Loyer annuel : 277,52 Euros/m² HT | -Charges annuelles : 6,90 Euros/m² HT | -Taxe foncière : 1 200,00 Euros | Taxe foncière : 13,79 Euros/m² | -Provision mensuelle HT pour les charges de 50 Euros A prévoir : - Honoraires de rédaction du bail notarié a frais partagés 50/50 bailleur/preneur - Frais d'état des lieux par voix d'huissier 350Euros HT a charge preneur CAUTION BANCAIRE 6 mois de loyer HT | Honoraires : 5 999 euros TTC ( forfait fixe ) à la charge du preneur en sus

Réf : 347

6 000 €

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Paris (75019)

Paris 19ème : Fonds de commerce Agence Immobilière

Implantée au cœur du 19ᵉ arrondissement de Paris, cette agence bénéficie d’une notoriété locale solide et durable. Connue et reconnue dans son quartier, elle s’appuie sur une équipe en place depuis plus de cinq ans, parfaitement ancrée dans son environnement et maîtrisant chaque spécificité du secteur. L’activité transactionnelle affiche des performances récurrentes, avec un chiffre d’affaires moyen de 600 000 € HT, exclusivement réalisé en transaction. Un historique stable, une clientèle fidélisée et une réputation construite sur le terrain font de cette structure un acteur incontournable de l’arrondissement. En complément, un développement en gestion locative est possible, avec un potentiel d’environ 50 lots qualifiés. Cette opportunité pourra être intégrée selon les projets, avec une valorisation adaptée. Une agence saine, performante et reconnue, idéale pour un professionnel souhaitant s’appuyer sur une base solide tout en conservant des leviers de croissance clairs et identifiés.

Réf :

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