Immobilier professionnel

Local commercial à louer place du marché de PORNICHET

Local commercial à louer immédiatement, Situé dans un Pôle Santé, face aux Halles de PORNICHET, Emplacement Idéal pour une activité tel que kinésithérapeute ou masseur.. Multiples possibilités d'exploitations, Rare sur le marché. Condtions du bail et financières : Bail de 6 ans professionel, depot de garantie : 1 mois de LOYER. ( 550 euros ) Honorraires mise en location charge preneur. 6000 euros HORS TAXE.

Réf :

6 000 €

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La Baule-Escoublac (44500)

LA BAULE DE LATTRE DE TASSIGNY / LOCAL de 56m2 en parfait état A...

NOUVEAUTE LOCATION LA BAULE / LOCAL COMMERCIAL situé dans un immeuble en copropriété , dans une rue très passante et offrant une grosse visibilité. Ce local en très bon état d’usage, propose une surface totale d’environ 56² avec une première surface de vente directe d’environ 30m² comprenant un acceuil et une petite salle d'attente puis une petite pièce de type kitchenette/reserve, un second dégagement pour rangement, un WC comprenant son point d'eau et un bureau sur l'arrière d'environ 12m2 Superbe opportunité. Loyer mensuel HTHC: 1400 Euros Local disponible a compter du 30 JUIN 2026 Conditions financières - 6 mois de caution bancaire par un courrier officiel bancaire soit 8400 euros - 2 mois de dépôt de garantie soit 2800 euros -Loyer prévu dans le bail : HTHC 1400 euros / mois soit 16 800 euros HT / an. -Remboursement de la taxe foncière prévue dans le bail commercial soit : 886 euros / an soit 73,83 euros / mois. -Honoraires de rédaction du bail notarié a frais partagés 50/50 bailleur/preneur -Frais d'état des lieux par voix d’huissier charge preneur. ( 350 euros HT ) - Caution personnel du Gérant - Honoraires Agence : 5999 euros TTC ( forfait fixe de mise en location commerce )

Réf : 349

6 000 €

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Le Pouliguen (44510)

LE POULIGUEN CENTRE VILLE / LOCAL COMMERCIAL DE 89 m²

Situé en plein coeur du centre du POULIGUEN dans une avenue très passante et centrale, nouveauté à LA LOCATION : un LOCAL COMMERCIAL en très bon état de 89 m² dans un immeuble en copropriété, commerce situé en RDC au début de la rue en venant du port. Ce local traversant, propose une surface totale d’environ 90 m² avec une première surface de vente attenante à la rue d’environ 50m2 et une arrière boutique agencée en trois pièces différentes, deux bureaux et un labo, d’une surface totale d’environ 39 m². Un WC indépendant comprenant son point d'eau complète le bien. Super emplacement, grosse visibilité, belle hauteur sous plafonds, accèssibilité PMR. Loyer mensuel HTHC: 2 012 Euros Local disponible immédiatement Informations financières importantes : -Loyer annuel : 24 144,00 Euros HT | Loyer annuel : 277,52 Euros/m² HT | -Charges annuelles : 6,90 Euros/m² HT | -Taxe foncière : 1 200,00 Euros | Taxe foncière : 13,79 Euros/m² | -Provision mensuelle HT pour les charges de 50 Euros A prévoir : - Honoraires de rédaction du bail notarié a frais partagés 50/50 bailleur/preneur - Frais d'état des lieux par voix d'huissier 350Euros HT a charge preneur CAUTION BANCAIRE 6 mois de loyer HT | Honoraires : 5 999 euros TTC ( forfait fixe ) à la charge du preneur en sus

Réf : 347

6 000 €

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Paris (75019)

Paris 19ème : Fonds de commerce Agence Immobilière

Implantée au cœur du 19ᵉ arrondissement de Paris, cette agence bénéficie d’une notoriété locale solide et durable. Connue et reconnue dans son quartier, elle s’appuie sur une équipe en place depuis plus de cinq ans, parfaitement ancrée dans son environnement et maîtrisant chaque spécificité du secteur. L’activité transactionnelle affiche des performances récurrentes, avec un chiffre d’affaires moyen de 600 000 € HT, exclusivement réalisé en transaction. Un historique stable, une clientèle fidélisée et une réputation construite sur le terrain font de cette structure un acteur incontournable de l’arrondissement. En complément, un développement en gestion locative est possible, avec un potentiel d’environ 50 lots qualifiés. Cette opportunité pourra être intégrée selon les projets, avec une valorisation adaptée. Une agence saine, performante et reconnue, idéale pour un professionnel souhaitant s’appuyer sur une base solide tout en conservant des leviers de croissance clairs et identifiés.

Réf :

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La Baule-Escoublac (44500)

La Baule, Avenue DG / Fonds de commerce restauration rapide

Situé en plein coeur de l'avenue du Général de Gaulle à La Baule, Ce restaurant ultra centrale offre un projet de reprise clés en mains. Clientèle fidèle, premier restaurant de ce type à la Baule, local rénové à neuf. Bail 3/6/9 courant pour encore 6 années. Loyer 750 euros. ( TRES RARE ) Infos sur demande. ( CA / Bail.. )

20 m2

Réf : VF062

69 900 €

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La Baule-Escoublac (44500)

Quartier Grand Clos : Bâtiment de bureaux, surface 190 m2 sur un terrain de 1100 m2 Actuellement distribués en : - Entrée / Accueil - dégagement - 6 bureaux indépendants - 3 pièces utilitaires (vestiaire, archivage / rangement, salle d'attente) - WC Les locaux sont redistribuables. 5 stationnements à l'arrière du bâtiment. Idéal cabinet libéral (médical / paramédical, tertiaire, ...)

10

Réf : VP070

627 000 €

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Pornichet (44380)

Fonds de commerce secteur Marché de pornichet

Nouveauté dans le secteur du marché de Pornichet, dans une rue perpendiculaire débouchant sur le front de mer, opportunité exceptionnelle d'acquérir un fonds de commerce (ou droit au bail) dans un secteur très prisé, passant et recherché, qui vous permettra de vous lancer en toute sérénité. Le local (25 couverts) actuel est en bon état, vendu avec tout l'équipement et matériels de cuisine. Possibilité d'exploiter une terrasse pour 15 couverts moyennant une redevance auprès de l'urbanisme, Points fort : Emplacement exceptionnel Clientèle fidèle Distribution de plain pied Local traversant Terrasse et espace intérieur bien exposé Equipements et matériels en bon état Diverses possibilités d'exploitation Rapport loyer / surface interessant Envoi du bail commercial et des éléments financiers et comptables sur demande et soumise à la signature d'un accord de confidentialité.

15 m2

Réf : VF059

145 000 €

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Le Pouliguen (44510)

En plein centre du Pouliguen, Fonds de commerce à vendre de restauration, accueillant également une terrasse et une réserve. CONFIGURATION : Salle principale : 30 couverts Terrasse couverte : 30 couverts Cuisine, réserve LOYER : 1063€ / mois charges comprises hors taxe foncière (900 €) Rapport surface/loyer très interessant dans ce secteur. Redevance Terrasse : 1600 €/an BAIL COMMERCIAL Photos sur demande Bilan et CA disponible sur demande.

Réf : VF058

220 000 €

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La Baule-Escoublac (44500)

La Baule Av de Gaulle / Droit au bail de 42m2

Dans l'avenue principale de la Baule; cession de droit au bail d'une boutique de décoration d'interieur de 32m2 et 10 m2 de reserve. Bail neuf, date d'effet le jour de la vente pour 9 ans Loyer à 2700 euros + charges Bail tous commerces ( sauf nuisances olfactives et sonores ) Emplacement stratégique proche de la plage Point important : Cession de droit au bail ne pouvant céder pour la même activité ( décoration/mobilier ) Très belle opportunité, projet parfait pour une première boutique. Plus d'informations sur demande.

32 m2

Réf : VB009

140 000 €

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La Baule-Escoublac (44500)

La Baule / Droit au Bail Avenue du Général de Gaulle

En plein centre de l'avenue du Général de Gaulle dans le quartier central de La Baule, droit au bail ou fond de commerce à vendre. Magasin emblématique de chaussures à la Baule. ( plus d'informations sur demande ) Le local est composé de la sorte : Surface d'exploitation 28m2 Reserve 10m2 Point d'eau. Très belle opportunité : Bail renouvelé en octobre 2024 Magasin en très bon état Clientèle fidèle Emplacement stratégique Possibilité d'acquérir le Fond de commerce également. Bails et bilans disponible sur demande. Loyer Annuel 31 999 euros.

28 m2

Réf : VB003

122 000 €

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