Exclusif

Réf : 386

Appartement

La Baule Lajarrige : splendide T2 53 m2 - dernier étage - vue panoramique mer et forêt

53 m2

383 250 €

La Baule Lajarrige : splendide T2 53 m2 - dernier étage - vue panoramique mer et forêt La Baule-Escoublac (44500)

Exceptionnel : Magnifique vue panoramique sur la forêt et la mer depuis une grande terrasse de 17 m2. T2 53 m2 au dernier étage avec ascenseur, parking souterrain et cave.
Mer et commerces à pied (moins de 10 minutes). Gare des Pins à 5 minutes à pied. Appartement en excellent état. Rare opportunité.

L'appartement se compose de :
- Une belle entrée
- Un grand séjour très luminuex, donnant au sud est sur la terrasse
- Une chambre donnant sur la terrasse
- Une cuisine indépendante, aménagée et équipée.
- Une salle d'eau avec douche à l'italienne
- Toilettes avec WC suspendus.

La terrasse de 17 m2, au dernier étage offre une vue rare à la Baule sur la forêt et la mer.

Appartement au calme (résidence en impasse).
Nombreux rangements.
Matériaux et prestations de qualité
Stationnement et cave en sous-sol.

Caractérisque Valeurs

Code postal 44500

Surface habitable (m²) 53 m²

Surface loi Carrez (m²) 53 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 1

Etage 3

Ascenseur OUI

Vue Forêt et Mer

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Panneaux rayonnant

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 2

Exposition Sud-Est

Année de construction 1981

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 83

Quote Part annuelle des charges 2 700 €

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 383 250 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 365 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Charges 225 €

Taxe foncière annuelle 1 140 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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