Prix en baisse

Réf : VF053

Cession de droit au bail

44500 -LA BAULE - Avenue de Gaulle - bel emplacement - Boutique de vêtements et accessoires pour femmes

211 000 €

44500 -LA BAULE - Avenue de Gaulle - bel emplacement - Boutique de vêtements et accessoires pour femmes La Baule-Escoublac (44500)

Au coeur de la Baule, dans l'avenue principale du Général de Gaulle, bail commercial 3-6-9. Belle vitrine et situation idéale, grand passage, nombreux commerces alentours. Possibilités multiples : poursuivre l'activité en place ou développer une nouvelle marque en valorisant l'achalandage.. Belles prestations et aménagements élégants et fonctionnels. Espace de vente : 70 m², réserve de 20m² avec sanitaires et kitchenette, store banne, porte automatique à l'entrée, grille de sécurité. Normes PMR, 3 cabines, climatisation réversible rénovation récente. Plus d'informations sur demande.. LOYER ANNUEL HT HC : 32 607 € CHARGES ANNUELLES : 2 466 €

Prix de vente : 211.000 € honoraires d'agence 5.5% à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 200.000 €

Caractérisque Valeurs

Type de transac Cession de droit au bail

Code postal 44500

Surface habitable (m²) 70 m²

Nombre de pièces 2

Nombre de niveaux 2

Superficie (m²) 70

Caractérisque Valeurs

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Vitrine oui

Dimensions vitrines 4m linéaires

Zone de chalandise Plein centre de La Baule

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente TTC honoraires inclus 211 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %

TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_ChargesAnnonceTTC 0 €

Taxe foncière annuelle 1 436 €

Chiffre d'affaires 278 473 € / 0
304 176 € / 0

Caractérisque Valeurs

type d'activité - Divers

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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