Maison individuelle à vendre , 6 pièces - La Baule-Escoublac 44500

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Maison individuelle à vendre , 6 pièces - La Baule-Escoublac 44500
  • Surface : 128 m²
  • Terrain : 04 a
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 3
  • Construction : 1930

Descriptif du bien

La Baule, entre le centre et le lycée Grand Air, très belle maison familiale de 1930 entièrement rénovée sur un terrain de 400 m2. 128 m2 avec garage (21 m2) et dépendances (48 m2). Jardin et terrasse double.
Marché et plage à 15 minutes à pied.

La maison est composée de :

en rez de jardin : un appartement traversant indépendant
- séjour / cuisine
- chambre
- salle d'eau avec WC

au premier étage :
- vaste séjour orienté au sud, donnant sur une grande terrasse.
- Une cuisine ouverte aménagée et équipée
- Une chambre
- une salle de bains.
- WC

Au second :
- deux chambres
- une salle d'eau avec WC

Un garage fermé au RDC et des dépendances complètent la maison.
Il existe un puit exploitable sur la parcelle.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM403
  • Localisation
    La Baule-Escoublac 44500
  • Construction
    1930
  • Chambres
    4
  • Stationnement intérieur
    1
  • Surface terrasse
    100 m²
  • État intérieur
    En excellent état
  • Exposition
    Nord-Sud

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 765000.00 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290 et 1790 €.

Anne de Méré

1 allée des Houx
44500 La Baule

06 60 62 95 66
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