Réf : 372

Maison

Guérande à 800m de Villejames / Propriété de standing

173.76 m2

617 000 €

Guérande à 800m de Villejames / Propriété de standing Guérande (44350)

Guérande à 800m de la zone de Villejames et à moins de 5 minutes du centre de Guérande : Charmante maison familiale de 173m2 habitables, 205m2 au sol, sans vis à vis, présentant de belles prestations et de nombreuses possibilités (extension, division, piscinable).
Deux arrêts de bus à 150m de la maison permettent le transport scolaire des enfants de tout âges sur toute la presqu'ile.

Sur une Parcelle de 2400m2 pisicinable, divisible et constructible, maison d'habitation comprenant au RDC :

- une entrée

- un grand et lumineux salon séjour au sud donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée

- une arrière cuisine

- une salle d'eau

- WC indépendant

- une chaufferie indépendante

- deux grandes pièces indépendantes avec baies vitrées donnant sur terrasse et jardin, aménageables en suite parentale,

- une salle de sport,

- un spa

à l'étage :

- un palier aménagé en dressing et bureau

- une grande douche à l'italienne avec WC et double lavabo

- 3 chambres dont une avec une pièce en enfilade d'environ 9m2.

Le séjour donne sur une terrasse de 80m2 avec Jacuzzi 6 places ( plein sud )

Un garage de 36m2 vient compléter le bien ainsi qu'un bungalow de 12m2.

Caractérisque Valeurs

Code postal 44350

Surface habitable (m²) 173,76 m²

surface terrain 2 387 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Vue jardin

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Autre

Format de chauffage AUTRE

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Exposition Sud

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 617 000 €

Taxe foncière annuelle 1 108 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
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