Réf : 363

Appartement

A VENDRE PARIS VIII ième - Saint Augustin - appartement 2 chambres - cave - Bel investissement -

56.25 m2

679 000 €

A VENDRE PARIS VIII ième - Saint Augustin - appartement 2 chambres - cave - Bel investissement - Paris (75008)

A deux pas de la place Saint Augustin, au sein d'un immeuble de caractère bien entretenu, cet appartement de 56 m² situé au 3ème étage séduit par son charme et son environnement privilégié.

Entièrement sur cour, il bénéficie d'un calme rare au coeur d'un quartier dynamique et recherché. L'appartement offre une distribution harmonieuse : un séjour lumineux, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bain, un wc séparé. Le parquet au sol de l'ensemble de l'appartement apporte de la chaleur et du raffinement.

Une cave complète ce bien.

Idéal pour résidence principale ou investissement patrimonial au coeur de la rive droite.

Une vidéo sur demande de cet appartement est à votre disposition. Prix : 679.000 € honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 650.000 €

Dans une copropriété de 21 lots principaux, charges annuelles de copropriété 1400€ - Taxe foncière 1224 €

Contactez moi ; Maudh LE SCAON, agent commercial RSAC 2025AC00158 -. 07.77.97.36.30

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 75008

Surface habitable (m²) 56,25 m²

Surface loi Carrez (m²) 56,25 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 3

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Murs mitoyens 2

Cave OUI

Exposition Nord-Ouest

Année de construction 1890

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 14 et 62

nombre de lots 21

Quote Part annuelle des charges 1 400 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 679 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 650 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,46 %

Taxe foncière annuelle 1 224 €

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