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    5. T6
    6. Nouveau entre guerande et saint molf exceptionnelle maison de 169m2 sur une parcelle de 1880m2 prestige
    Réf : 394
    Maison
    NOUVEAU / Entre Guérande et Saint Molf, Exceptionnelle maison de 169m2 sur une parcelle de 1880m2
    Nombre de pièces 6
    Nombre de chambres 4
    Nombre de salles de bain 2
    Superficie en m² 168 m2
    479 000 €

    NOUVEAU / Entre Guérande et Saint Molf, Exceptionnelle maison de 169m2 sur une parcelle de 1880m2 Saint-Molf (44350)

    Maison de caractère offrant des prestations de qualités, beaucoup de cachet et d'histoires.

    La maison se situe dans une un quartier résidentiel, au coeur de la nature. Environnement calme et très agréable.

    La maison à été entièrement rénovée et réhabilitée, les prestations sont superbes. La parcelle dispose d'une piscine neuve, d'un pool house avec barbecue en pierre, d'un espace gazonné de plus de 1000m2 sans sujets d'arbres contraignant, de nombreux emplacements pouvants acceuilir des stationnements, ainsi que des espaces de rangement jouxtant la maison.

    La distribution de la maison s'éffectue de la sorte :

    Au rez de chaussée la maison dispose d'un grand séjour - salon - salle à manger, traversant, comprenant une magnfiique cheminée d'époque ainsi qu'un insert. Poutres d'époque repeintes, belle surface.

    Egalement au rez de chaussée : Une cuisine, équipée et aménagée, réalisée sur mesure, un bureau, un wc, un garde-manger ou arrière cuisine, une suite parentale de plain pied avec sa salle de bain et son accès extérieur.

    à l'étage : un dégagement desservant 2 chambres d'une dizaine de m2, une salle de bain avec WC, une grande chambre incluant un dressing

    La maison se situe à 5 min en voiture des commodités des communes de Saint Molf et Guérande. Possibilité de s'y rendre en vélo par des sentiers cyclistes.
    Possibilité de se rendre également à la plage de Mesquier en 15 minutes par ces sentiers.

    Magnfiique opportunité

    • Général
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    • Financier
    • DPE
    • Quartier
    Caractérisque Valeurs
    Code postal 44350
    Surface habitable (m²) 168 m²
    surface terrain 1 880 m²
    Surface loi Carrez (m²) 168 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 6
    Nombre de niveaux 2
    Vue piscine / jardin
    Caractérisque Valeurs
    Nb de salle de bains 2
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Convecteur
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI
    Nombre de parking 3
    Exposition Sud-Ouest
    Année de construction 1850
    Terrain arboré OUI
    Caractérisque Valeurs
    Copropriété NON
    Caractérisque Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 479 000 €
    Taxe foncière annuelle 1 400 €
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