
Très belle maison neuve de 95m2 à Sapilon
Située proche du centre d'Herbignac, cette magnifique maison neuve à été construite en 2021 et répond aux attentes des plus exigeants. Maison sous garantie décennale. Edifiée sur une parcelle de 969m2, elle offre un réelle vie confortable de plain pied et de nombreuses possibilités. La maison se compose de la sorte : Une grand entrée avec rangements Un WC indépendant Une magnifique et spacieuse pièce de vie exposée est, attenante au jardin et offrant une très belle hauteur sous plafond Une cuisine équipée et aménagée de standing Schmidt Une arrière cuisine Une suite parentale de plain pied Une seconde chambre / bureau de plain pied Un grand dressing Une salle de douche avec WC Une salle de bain avec baignoire Une mezzanine ( au dessus du garage ) Réels atouts de la maison :combles aménageables Un garage box de 25m2 avec espace buanderie Terrain clôturé, piscinable et constructible exposé SUD ESTMaison neuve sous garantie décennale Fibre optique Parquet flottant pompe à chaleur

Maison à vendre, 5 pièces - Mesquer 44420
Quimiac, à 5 minutes à vélo de la plage de Lanséria, splendide maison ancienne de 106 m2 habitables (116 m2 au sol), entièrement rénovée avec goût, sur un terrain de 1000 m2 avec piscine (chauffée). Vue privilégiée sur les salines. Au Rez-de-chaussée : - Une entrée séparée avec des placards, - Une Salle à Manger (21,5 m2) donnant par une vaste baie vitrée sur la piscine et les marais salants de Mesquer. - Un Salon (30 m2), en pierres apparentes et poutres au plafond, avec une cheminée équipée d'un poële à bois - Une cuisine indépendante, aménagée et équipée. - Une chambre avec sa salle d’eau attenante. À l’étage, - Un palier avec rangements - Un coin nuit / bureau, - Une chambre avec vue sur le jardin. À l’extérieur : - Une grande terrasse donnant sur la salle à manger - Une piscine chauffée par une pompe à chaleur - Un garage de 50 m2 - Un cabanon dans le jardin Enormément de charme, vue spectaculaire. Coup de coeur assuré.

Maison à vendre, 6 pièces - Mesquer 44420
Jolie maison de 133 m2 à 500 mètres de Mesquer, et à 5 minutes des plages, 4 chambres, sur un grand terrain divisible de 1350 m2 disposant de nombreuses commodités (atelier, garage, barbecue, potager). La maison comprend, au rez de chaussée : - une entrée - un double séjour traversant de 21 m2 donnant sur la terrasse et le jardin - une grande cuisine de 14 m2 - une salle de bains - un WC - une arrière cuisine de 11 m2 à l'étage : - 3 chambres (9, 10,5 et 18,5 m2) - un coin nuit (7,5 m2) - une salle de bains - un WC - un débarras Dans le jardin, se trouvent un atelier de 20 m2 ainsi qu'un garage fermé, un appentis, un cabanon, et un barbecue. Très beau potentiel pour un projet de rénovation.

La Baule / Droit au Bail Avenue du Général de Gaulle
En plein centre de l'avenue du Général de Gaulle dans le quartier central de La Baule, droit au bail ou fond de commerce à vendre. Magasin emblématique de chaussures à la Baule. ( plus d'informations sur demande ) Le local est composé de la sorte : Surface d'exploitation 28m2 Reserve 10m2 Point d'eau. Très belle opportunité : Bail renouvelé en octobre 2024Magasin en très bon état Clientèle fidèleEmplacement stratégique Possibilité d'acquérir le Fond de commerce également. Bails et bilans disponible sur demande. Loyer Annuel 31 999 euros.

La Baule centre / Cession de droit au bail "tous commerces" 220m2
NOUVEAUTE La Baule centre, dans le secteur de l'avenue du Général de Gaulle, emplacement exceptionnel pour ce droit au bail à céder, possibilité d'acquérir le fonds de commerce également. Le local de 220m2 environ est distribué de la sorte : - Au rez-de-chaussée : un sas d’entrée, un grand local commercial, cuisine avec extraction, sanitaires comprenant deux WC et un lavabo, réserve donnant sur l’allée des Bouleaux. - Une terrasse- Un espace pour conteneur- A l’étage : une mezzanine, un bureau, une réserve, un sanitaire avec douche et machines. (possibilité de l'exploiter en appartement de fonction)Le local a été entièrement rénové il y a un an. Super état. Le bail à été renouvelé pour 9 ans le 31/12/2024/Très belle opportunité, multiples possibilités d'exploitation. Plus d'informations sur demande. ( Plans, bail, bilans )

La Baule Avenue de Gaulle / DROIT AU BAIL
Au coeur de la Baule, dans l'avenue principale du Général de Gaulle, BOUTIQUE de vêtements & accessoires pour Femmes, Droit au bail : bail commercial 3-6-9 Situation idéale : emplacement exclusif, alliant discrétion et grand passage, nombreux commerces alentours. Activité saine tenue depuis 8 ans Possibilités multiples : poursuivre l'activité en place ou développer une nouvelle marque en valorisant l'achalandage propre ou environnant Espace de vente : store banne,porte automatique à l'entrée, grille de sécurité à l'entrée, normes PMR, 3 cabines dont une handicapés, espace de caisse spacieux et moderne, 8m2 de marbre au sol, climatisation réversiblerénovation récente SURFACE de 70 m2 RESERVE de 20m2 avec sanitaires et kitchenette Plus d'informations sur demande. Photos supplémentaires disponible. LOYER ANNUEL HT HC : 32 607 € CHARGES ANNUELLES : 2 466 €

Maison à vendre, 7 pièces - Piriac-sur-Mer 44420
Piriac : Au calme, à 5 minutes à pied de la mer, maison de 135 m2 sur une parcelle de 440 m2, 6 chambre dont une suite parentale de plain pied. Garage. La maison se compose au rez-de chaussée de : - une entrée - un grand et lumineux séjour traversant avec cheminée donnant sur la terrasse sud et le jardin - une cuisine indépendante aménagée et équipée - une chambre parentale avec sa salle de bains - un WC indépendant à l'étage : - cinq chambres de 9,2 à 12 m2 - une salle d'eau - un WC indépendant La maison dispose d'un garage fermé. Excellent état, vraie ambiance de vacances.

Appartement à vendre, 2 pièces - Pornichet 44380
Pornichet, Appartement de privilège, T2 42 m2, à 50 mètres de la mer et à quelques pas des commerces et du marché, disposant d'une terrasse orientée à l'ouest, de 50 m2 sur le jardin de la résidence. Garage en sous-sol. L'appartement se compose de : - une entrée - un séjour très lumineux de 20 m2 avec un coin cuisine aménagé et équipé, donnant sur la terrasse par une grande baie vitrée - une chambre de 12 m2 donnant également sur la terrasse par une grande baie vitrée - une salle d'eau avec douche à l'italienne - un WC indépendant - une grande terrasse de 50 m2 sur le jardin de la résidence. - un garage en sous-sol. Exceptionnel, à voir !

Cession de droit au bail / La Baule centre / 80,55m2
En plein centre de la Baule, dans une rue perpendiculaire à l'avenue du Général De Gaulle, Cession de droit au bail. Local de 80,55m2 en parfait état, magasin très bien entretenu, accueillant également une terrasse et une réserve. DESTINATION DES LIEUX LOUES : Les locaux faisant l'objet du présent bail devront exclusivement être consacrés par le "preneur" à l'exploitation de TOUT COMMERCE à l’exclusion de toute activité bruyante (bar, restaurant, ... ), malodorante. ( sous réserve d'une acceptation exceptionnelle des bailleurs actuels ) LOYER : 1379€ / mois charges comprises et taxe foncière Rapport surface/loyer très interessant dans ce secteur. BAIL ACTUEL : Bail 3/6/9 débuté en 2021. Très belle clientèle fidèle. Les marques proposées par la boutique sont exclusives dans ce secteur. ( Informations sur demande ) Photos sur demande Bail sur demande.

Maison à vendre, 2 pièces - Le Croisic 44490
Exclusivité rare à la vente : plein centre du Croisic, à deux pas de la gare et du port, coup de coeur pour cette maison de ville plein sud de 42 m2 au sol 30 m2 habitables, en parfait état. Elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée au rez-de-chaussée, d'une chambre avec salle d'eau à l'étage, et de toilettes individuelles. La maison dispose d'une cheminée.

T2 - résidence de vacances - le Pouliguen
Dans une résidence de vacances prisée avec piscine, à 300 mètres de la mer, T2 en parfait état avec terrasse sud-ouest, au second étage avec ascenseur. SPECIAL INVESTISSEUR L'appartement se compose de : - une entrée (2,7 m2) - un séjour de 10 m2 donnant sur la terrasse (7 m2) orientée au sud-ouest - une chambre (9 m2 au sol) - une cuisine indépendante, aménagée et équipée (3 m2) - une salle d'eau (3,5 m2) - un WC (1 m2) La résidence est récente, bien entretenue. Elle bénéficie d'une piscine et d'un parc arboré, et d'une gamme de services pour les résidents (petits déjeuner, ménage, wifi, ... ) L'appartement est sous contrat de location jusqu'en 2029. - Loyer annuel net de charges (2200 € charges déjà déduites) : 6700 € - Possibilité de défiscaliser en LMNP Une place de stationnement en sous-sol vient compléter le bien.

Fonds de commerce La Baule centre / 80,55m2
En plein centre de la Baule, dans une rue perpendiculaire à l'avenue du Général De Gaulle, Fonds de commerce à vendre de 80,55m2 en parfait état, magasin très bien entretenu, accueillant également une terrasse et une réserve. DESTINATION DES LIEUX LOUES : Les locaux faisant l'objet du présent bail devront exclusivement être consacrés par le "preneur" à l'exploitation de TOUT COMMERCE à l’exclusion de toute activité bruyante (bar, restaurant, ... ), malodorante. ( sous réserve d'une acceptation exceptionnelle des bailleurs actuels ) LOYER : 1379€ / mois charges comprises et taxe foncière Rapport surface/loyer très interessant dans ce secteur. BAIL ACTUEL : Bail 3/6/9 débuté en 2021. Très belle clientèle fidèle. Les marques proposées par la boutique sont exclusives dans ce secteur. ( Informations sur demande ) Photos sur demande Bilan et CA disponible sur demande.