Nouveauté / Très belle propriété 160m2, parc de 3900m2
Nouveauté : dans un magnifique parc paysagé arboré, sur une parcelle de 3900 m2, l'agence Rêve de Mer vous propose à la vente cette très belle propriété de 1982 exposée plein sud, dans le secteur privilégié de la Nantaise à Guérande, aux portes de la Baule.Maison lumineuse et spacieuse de 160 m2, 5 chambres, avec avec une très belle hauteur sous plafond, donnant sur une grande terrasse de 200m2. Double garage et carport.la maison se compose au rez-de chaussée de :- une spacieuse entrée- une grande pièce de vie / salle à manger donnant sur la terrasse.- une suite parentale avec coin dressing et salle de bain attenante.- une cuisine indépendante aménagée et équipée- un bureau- un WC indépendant- une arrière cuisine / buanderie- un atelier et un double garage avec accès à un grenier aménagéà l'étage :- une grande mezzanine- 3 grandes chambres donnant sur le parc- une salle de douche avec WCCentre de la Baule et de Guérande à moins de 5 minutes en voiture.Plage de la Baule à 8 minutes.
Village de Clis / Superbe Néo Bretonne de 170m2 rénovée.
L'agence Rêve de mer vous propose à la vente cette charmante maison magnifiquement rénovée en 2019.Située dans un environnement calme, à Clis, village de paludiers de la commune de Guérande.D'une surface totale de 170m2, la maison est composée comme suit:Au rez-de-chaussée, l'entrée donne accès à un vaste séjour avec cheminée, orientée ouest avec accès à une terrasse, la cuisine moderne et parfaitement équipée est indépendante.Un couloir dessert une buanderie/arrière cuisine, des toilettes séparés, une chambre avec salle de bain au design soigné. Accès à un premier garage à ce niveau.À l'étage, on retrouve un vaste palier avec puits de lumière pouvant faire office de salon tv, distribuant sur 2 chambres, dont une suite parentale avec douche à l'italienne, un grand dressing et des toilettes séparés.Les combles isolés d'une surface utile de 70 m2 peuvent être aménagés.La maison est édifiée sur une parcelle de 711m2, arborée et parfaitement orientée.Un deuxième garage et un cabanon viennent compléter le bien.Au niveau confort, huisseries double vitrage, volets roulants électriques, alarme, isolation des combles, portails automatiques, haut niveau de rénovation et prestations remarquables.Renseignements et visites : 07 81 33 68 64.Jim Sitbon - Agent Commercial (E.I.) - RSAC Saint-Nazaire 820 714 996Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Nouveauté
Le Croisic : emplacement exceptionnel à 200 mètres de la mer, en face d'un moulin pour cette agréable maison très lumineuse de 1956, de 190 m2 (au sol - 145 m2 habitable), sur un terrain de 312 m2 orientée est-ouest, entièrement rénovée et repensée par un architecte. 5 chambres, 3 salles d'eau, 4 WC.La maison comprend :Au rez de Chaussée :- une entrée de 11,8 m2- une pièce de vie de 18,6 m2- une chambre de 10,6 m2- deux salles d'eau (dont une avec WC)- une buanderie- un atelier- un WC indépendant- une véranda de 16,7 m2 donnant sur le jardin (possibilité de cuisine d'été - eau et électricité pré-installés).Au premier étage :- un séjour de 19,2 m2 avec vue sur le moulin- une cuisine de 6,13 m2 aménagée et équipée- deux chambres de 9,7 et 11,7 m2- une salle d'eau avec WCAu second :- deux chambres de 18,9 et 29 m2- un WC indépendant- un grenier de 9,3 m2La véranda donne sur une terrasse et le jardin.La maison a fait l'objet d'une rénovation récente, avec des matériaux de qualité.
Villa à vendre, 8 pièces - Le Croisic 44490
Très bel ensemble de deux maisons rénovées à quelque minutes à pied de la mer, du port et des commerces du centre du Croisic.La maison principale de 133 m2 (92 m2 habitables) :au RDC :- une entrée- un grand lumineux séjour- une cuisine aménagée et équipée, donnant sur la terrasse exposée sud.- une chambre avec salle d’eau et WC privatif,- un second WC indépendantA l'étage:- un grand palier (bureau, home cinéma, ...),- 2 chambres,- une grande salle de bains avec WC.climatisation réversibleLe Rez de chaussée est aux normes PMRUne seconde maison (49 m2) en fond de parcelle, dont l'entrée est indépendante par le garage :- un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée,- 2 chambres,- salle d'eau,- WC,- cellier.- Un grand garage avec porte automatique et un coin buanderie.L'ensemble est construit autour du jardin ave deux terrasse bois et une cuisine d'été.Les DPE sont en C pour la maison principale et D pour l'annexe.
Maison à vendre, 4 pièces - La Baule-Escoublac 44500
La Baule les Pins, agréable maison lumineuse en triplex de 80 m2, très bien située à 5 minutes à pied de la plage, entre de Gaulle et Lajarrige, disposant d'une terrasse privative de 150 m2.au Rez de Chaussée :- un grand séjour (36 m2) avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur la terrasse en retrait de la rue- un WC A l'étage :- deux chambres (16 m2 et 13 m2)- une salle d'eau- un WC indépendantAu second étage :- une chambre (19 m2 au sol)Un stationnement et une cave viennent compléter ce bien.La maison est en parfait état.
La Baule / Exceptionnelle maison de 328 m2 à 2km de la plage
Exceptionnelle maison familiale de 328 m2 + garage double et atelier de 60 m2, sur un terrain de 950m2 à La Baule, orientée plein sud.Au RDC :- l'entrée- un grand séjour très lumineux de 60 m2 ouvrant sur une belle terrasse.- une cuisine indépendante de 25 m2- une arrière cuisine- une buanderie de 10m2- un WC indépendant- une garage double (40 m2) avec atelier attenant (20 m²)- une annexe de 10 m²A l'étage, 8 chambres :- un appartement parental (chambre, dressing/bureau, salle de bains) de 43 m²- une seconde suite (chambre, salle de bains) de 24 m²- 6 chambres (entre 13 et 20 m²)- une salle de bains- un WC indépendantComble de 100m2 aménageable.Le parc comme la maison sont parfaitement entretenus. Portail électrique.Terrain piscinable
FRAIS DE NOTAIRES REDUITS
Frais de Notaires Réduits : La Baule, près du Golf. Maison neuve (juillet 2022 - première occupation) mitoyenne de 64 m2 au sol (56 m2 habitables) sur deux niveaux.Au RDC :- une entrée,- une pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte, donnant sur le jardin orienté plein sud par une grande baie vitrée.- une salle d'eau avec WC.A l'étage :- deux chambres, Deux places de stationnement (dont une sous carport) complètent le bienLes volets roulants sont électriques.La maison répond à la RT 2012.Eligible PINEL - zone B1
Maison individuelle à vendre, 9 pièces - Le Pouliguen 44510
Emplacement idéal pour cette belle maison de 158 m2 avec garage, à 300 mètres à pied de la mer, au calme dans une allée privée, orientée au sud, sur un terrain arboré de 680 m2.La maison se compose de :au Rez de chaussée :- une entrée- un vaste séjour de 32 m2 avec cheminée, donnant au sud par des portes fenêtes sur la terrasse et le jardin- une salle à manger de 11 m2- un bureau- une cuisine donnant sur le jardin- une arrière cuisine- une chambre avec sa salle d'eau en suite.- un WC indépendantà l'étage :- autour d'un dégagement,- 5 chambres, dont une de 15,8 m2- une salle de bains- un WC indépendantUn garage est implanté sur la parcelle.
Maison de charme entre la Baule et Guérande
L'agence Rêve de mer vous propose à la vente cette belle maison de caractère de 170m2 édifiée sur un terrain arboré de 1320m2, entre la Baule et Guérande,Au rez de chaussée :- une entrée- un bureau- un salon séjour donnant sur une terrasse exposée ouest- une cuisine indépendante spacieuse entièrement équipée et aménagée- une salle de douche- un WC- un atelier- une cave à vinà l'étage :- une chambre- un bureau- une suite parentale- une salle de bain avec wcPossibilité d'exploitation des combles.La maison comprend une dépendance attenante de 65m2 composée de :- un séjour spacieux- deux chambres dont une en mezzanine- une salle de douche avec wcUn espace de parking couvert ( carport ) et un local de service viennent compléter le bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site georisques.gouv.fr
Nouveauté / Guezy, Maison contemporaine de 149m2 / VEFA
Nouveauté / Quartier du Guezy, Belle maison contemporaine à construire de 149m2 sur une parcelle de 490m2, vente en l'état futur d'achèvement, date de livraison prévisionnelle pour le mois de mai 2024. Très belles prestations, piscine, proximité avec le centre de pornichet et le bourg d'escoublac. A 5 minutes de la gare de pornichet et des commodités les plus proches. Frais de notaires réduits à 2%.La maison comprend au rez de chaussée :Une suite parentale de plain piedUne salle de bain Un WC suspendu indépendant Une magnifique pièce de vie de 50m2Une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon Un bureau Une arrière cuisine Une entrée Un WC A l'étage nous retrouvons : 3 chambres Une salle de bain Un WC Un garage box complète le bien de 23m2, possibilité de stationner deux véhicules sur l'avant de la maison.Magnifique piscine attenant à une terrasse de 100m2 environ.Très belle opportunité !La maison est sous garantie décennale, elle répond aux normes RE 2020.Livraison prévisionnelle pour mai 2024.Plan disponible sur demande.Pour tout renseignements ou demande de visite merci de contacter le numéro suivant : 07 81 33 68 64. Jim Sitbon - Agent Commercial (E.I.)RSAC Saint-Nazaire 820 714 996.
Guérande à 800m de Villejames / Propriété de standing
Guérande à 800m de la zone de Villejames et à moins de 5min du centre de Guérande /Charmante maison familiale de 173m2 carrez, 205m2 au sol, sans vis à vis, présentant de belles prestations et de nombreuses possibilités, ( Extension, division, piscinable )Deux aubettes à 150m de la maison permettent le transport scolaire des enfants de tout âges sur toute la presqu'île.Sur une Parcelle de 2400m2 pisicinable, divisible et constructible, Maison d'habitation comprenant au RDC :-une entrée-une salle d'eau-WC indépendant-un grand et lumineux salon séjour au sud donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée-une arrière cuisine-une chaufferie indépendante- deux grandes pièces indépendantes avec baies vitrées donnant sur terrasse et jardin, aménageables en suite parentale,-Terrasse de 80m2 avec Jacuzzi 6 places ( plein sud )-une salle de sport,-un spaà l'étage :-un palier aménagé en dressing et bureau-une grande douche à l'italienne avec WC et double lavabo-3 chambres dont une avec une pièce en enfilade d'environ 9m2.Un garage de 36m2 vient compléter le bien ainsi qu'un Bungalow de 12m2.