Nouveauté / Guezy, Maison contemporaine de 149m2 / VEFA

950 000 €

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Vente

Maison

La Baule-Escoublac 44500

Villa à vendre, 6 pièces - La Baule-Escoublac 44500

Surface : 149 m²
Pièces : 6
Salle de bains : 2
Terrain : 04 a 90 ca
Construction : 2023

Descriptif du bien

Nouveauté / Quartier du Guezy, Belle maison contemporaine à construire de 149m2 sur une parcelle de 490m2, vente en l'état futur d'achèvement, date de livraison prévisionnelle pour le mois de mai 2024. Très belles prestations, piscine, proximité avec le centre de pornichet et le bourg d'escoublac. A 5 minutes de la gare de pornichet et des commodités les plus proches. Frais de notaires réduits à 2%.

La maison comprend au rez de chaussée :

Une suite parentale de plain pied
Une salle de bain
Un WC suspendu indépendant
Une magnifique pièce de vie de 50m2
Une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon
Un bureau
Une arrière cuisine
Une entrée
Un WC

A l'étage nous retrouvons :

3 chambres
Une salle de bain
Un WC

Un garage box complète le bien de 23m2, possibilité de stationner deux véhicules sur l'avant de la maison.

Magnifique piscine attenant à une terrasse de 100m2 environ.
Très belle opportunité !

La maison est sous garantie décennale, elle répond aux normes RE 2020.
Livraison prévisionnelle pour mai 2024.
Plan disponible sur demande.

Pour tout renseignements ou demande de visite merci de contacter le numéro suivant : 07 81 33 68 64. Jim Sitbon - Agent Commercial (E.I.)RSAC Saint-Nazaire 820 714 996.

06 60 62 95 66

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Caractéristiques techniques

Chauffage
Au sol/Individuel
Ouvertures
Aluminium/Double vitrage
Piscine
Oui
Chambres
4
WC
2
Construction
2023
État intérieur
Neuf
Cuisine
Aménagée et équipée/Américaine
Vue
Dégagée
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
2
Assainissement
Tout à l'égout conforme
Toiture
Tuile
Localisation
La Baule-Escoublac 44500
Référence
VM448

Détail des pièces

Arrière cuisine
5,39 m²
Bureau
3,36 m²
Chambre 1
11,46 m²
Cuisine
8,90 m²
Dressing
7,53 m²
Entrée
5,65 m²
Pièce de vie
50,72 m²
Salle de Bain
3,61 m²
WC
1,29 m²
Chambre 2
10,61 m²
Chambre 3
11,54 m²
Chambre 4
11,35 m²
Dégagement
3,68 m²
Salle de Bain 2
9,50 m²
WC 2
1,29 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 910000.00 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Nos honoraires

Rêve de Mer

1 allée des Houx
44500 La Baule

06 60 62 95 66

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