Magnifique Maison neuve de 95m2
425 000 €
Alerte mail
- Surface : 95 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 09 a 69 ca
- Construction : 2021
- Salle de bains : 2
Descriptif du bien
Située proche du centre d'Herbignac, cette magnifique maison neuve à été construite en 2021 et réponds aux attentes des plus exigeants. Maison sous garantie décennale.
Edifiée sur une parcelle de 969m2, elle offre un réelle vie confortable de plain pieds.
La maison se compose de la sorte :
Edifiée sur une parcelle de 969m2, elle offre un réelle vie confortable de plain pieds.
La maison se compose de la sorte :
- Une grand entrée avec rangements
- Un WC indépendant
- Une magnifique et spacieuse pièce de vie exposée est, attenante au jardin et offrant une très belle hauteur sous plafond
- Une cuisine équipée et aménagée de standing Schmidt
- Une arrière cuisine
- Une suite parentale de plain pied
- Une seconde chambre / bureau de plain pied
- Un grand dressing
- Une salle de douche avec WC
- Une salle de bain avec baignoire
- Une mezzanine ( au dessus du garage )
Réels atouts de la maison : - combles aménageables
- Un garage box de 25m2 avec espace buanderie
- Terrain clôturé, piscinable et constructible exposé SUD EST
- Maison neuve sous garantie décennale
- Fibre optique
- Parquet flottant
- pompe à chaleur
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique, Portail motorisé, Volets électriques
- Surface au sol95 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction2021
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toitureardoise naturelle
- LocalisationHerbignac 44410
- RéférenceVM513
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.66% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 270.00 et 420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Rêve de Mer
1 allée des Houx
44500 La Baule
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