Nouveauté La Turballe, Charmante maison de 80m2 proche mer / centre ville
- Surface : 79 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 02 a 60 ca
- Construction : 1900
- Salle d'eau : 1
Descriptif du bien
La maison est composée au rez de chaussée :
- Un spacieux et lumineux séjour de 30m2 avec cheminée, donnant sur une terrasse de 60m2 exposée au SUD.
- Une cuisine partiellement équipée de 12m2
- Une salle de douche
- Un WC indépendant
- Une suite parentale de 20m2
- Une chambre/ Bureau de 8m2
- Un accès vers des combles à aménager ( environ 10m2 )
La maison présente de belle poutres dans la pièces de vie ainsi que dans la suite parentale, cheminée d'époque et tout le charme du début de siècle..
La maison est à rafraîchir.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol85 m²
- Surface terrasse60 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1900
- État intérieurA rénover
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toitureardoise naturelle
- LocalisationLa Turballe 44420
- RéférenceVM454
Détail des pièces
- pièce de vie 30 m²
- Cuisine12 m²
- Suite parentale 20 m²
- Chambre enfant 8 m²
- Salle de douche + WC 10 m²
- Garage 20 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2000.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Rêve de Mer
1 allée des Houx
44500 La Baule
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