Exclusivité La Baule / Splendide Maison neuve très proche du Bourg d'Escoublac
- Surface : 153 m²
- Terrain : 08 a 50 ca
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Construction : 2019
Descriptif du bien
- proximité commodités
EXCLUSIVITE : Maison familiale de 2019 due 153m2 habitable, 137m2 carrez, sur une parcelle de 850m2, présentant de très belles prestations, très proche du bourg d'Escoublac.
Ecole, boulangerie, supermarché, poste à pieds.
Plage à 5 minutes en voiture.
La maison se compose au rez de chaussée :
- Un vaste salon séjour de 55m2 avec cuisine américaine équipée et aménagée, donnant sur la terrasse plein sud par deux grandes baies vitrées.
- Une suite parentale (grand placard de rangement) avec sa spacieuse salle de douche à l'italienne.
- Une buanderie
- Un WC suspendu indépendant
- Un garage BOX fermé de 30m2 avec possibilité d'exploitation de la hauteur sous plafond.
à l'étage :
- 3 chambres spacieuses avec rangements
- 1 grande salle de bain
- 1 WC suspendu indépendant
Ses atouts :
- Possibilité d'extension.
- aucun vis à vis immédiat.
- belle opportunité d'investissement locatif
- proximité immédiate du bourg
- terrain piscinable
Caractéristiques techniques
- RéférenceVM408
- LocalisationLa Baule-Escoublac 44500
- Construction2019
- Séjour55 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- Surface terrasse60 m²
- ChauffageAu sol/Individuel
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AssainissementTout à l'égout
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- PiscineNon
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 735000.00 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550 et 770 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Anne de Méré
1 allée des Houx
44500 La Baule
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