La Baule centre / Charmante Villa début XXème de 100m2 à Rénover

595 000
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Maison individuelle à vendre , 4 pièces - La Baule-Escoublac 44500
  • Surface : 100 m²
  • Terrain : 80 ca
  • Pièces : 4
  • Construction : 1900

Descriptif du bien

  • Ultra centre

La Baule centre, à deux pas du marché et de la plage, Charmante Villa Bauloise de 1905 de 100m2, 5 pièces,  idéalement située, à rénover.

Sur une petite parcelle de 100m2,
Maison d'architecture nantaise ( pièces de vie au 1er étage )
comprenant au rez-de-chaussée  :
-Une suite parentale
-Un WC
-Une salle de douche
-2 garages box fermés

A l'étage :
- Une cuisine indépendante
- Une Salle de douche
- Un WC
- Un Séjour orienté SUD

au 2ème étage :
-2 Suites parentales.

Multiples possibilités de distribution des pièces.
Exploitation des combles possible
Un jardinet de 20m2 exposé plein sud sans aucun vis à vie.
Un jardin de 70m2 exposé Nord Ouest.
Une terrasse de 25m2 attenante au garages exposé Ouest.




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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM412
  • Localisation
    La Baule-Escoublac 44500
  • Construction
    1900
  • Niveaux
    3
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    2
  • Surface terrasse
    20 m²
  • État intérieur
    A rénover
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Toiture
    Tuile

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 575000.00 €. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Anne de Méré

1 allée des Houx
44500 La Baule

06 60 62 95 66
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