Villa remarquable de 1907 à deux pas de la plage benoît
- Surface : 180 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 03 a 50 ca
- Construction : 1907
Descriptif du bien
Ravissante maison Bauloise traversante de 170m2, début de siècle, à cent mètres de la plage Benoît, face à un parc, sans vis à vis.
La maison se compose, au rez-de-chaussée de :
- un grand séjour traversant avec une loggia coté est.
- une vaste véranda donnant le jardin
- une cuisine indépendante aménagée et équipée
- un bureau
- un WC
au 1er :
- trois chambres
- une salle de bains avec WC
Au second :
- 2 chambres
- un bureau
- une salle d'eau avec WC
Très beau jardin plein ouest sans vis à vis (avec cabanons et pergola en fer forgé).
Un sous-sol vient compléter la maison.
Possibilité de reprendre le bureau pour réaménager un garage.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Gaz/Individuel
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1907
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst-Ouest
- Niveaux (RDC inclus)3
- LocalisationLa Baule-Escoublac 44500
- RéférenceVM459
Détail des pièces
- Cuisine 10,3 m²
- salon/salle à manger 39 m²
- hall d'entrée 4 m²
- dégagement RDC 5 m²
- bureau 7,91 m²
- Véranda 24,74 m²
- dégagement étage n°13,60 m²
- salle de bain + douche + WC 7,98 m²
- chambre 117,50 m²
- chambre 2 13,03 m²
- chambre 3 + mezzanine 17,43 m²
- Terrasse 10 m²
- salle de douche + WC 5,8 m²
- chambre 4 10,95 m²
- chambre 518,8 m²
- bureau 4,33 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1300000.00 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2250 et 3100 €.
Rêve de Mer
1 allée des Houx
44500 La Baule
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