EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL
- Surface : 194 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 05 a 40 ca
- Construction : 1895
Descriptif du bien
Bien d'exception : au Croisic, Maison 19ème classée remarquable, Face Mer - 7 pièces sur 160 m2, plus studio indépendant de 25 m2 et sous sol complet.
Au Rez-de Chaussée :
- Un beau séjour donnant sur le jardin et la mer
- Entrée
- Cuisine
- Cellier
A l'étage, autour d'un palier :
- 3 grandes chambres
- Une salle de bains
- Un WC indépendant
Au second :
- un bureau
- une grande chambre
La maison est sur un sous-sol de 36 m2
Une annexe de 25 m2 est aménagée en studio (chambre, coin cuisine, salle d'eau indépendante)
Très beau jardin paysager face mer.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1895
- État intérieurEn bon état
- VueMer
- ExpositionSud
- Niveaux2
- LocalisationLe Croisic 44490
- RéférenceVM395
Détail des pièces
- Entrée8 m²
- Séjour37 m²
- Cuisinie13 m²
- Vestibule7 m²
- Palier7,5 m²
- Chambre15,2 m²
- WC avec lave mains3,4 m²
- Chambre16,7 m²
- Bureau15,4 m²
- Chambre16,8 m²
- Chaufferie12,4 m²
- Dégagement4,6 m²
- Cave19,7 m²
- Séjour/cuisine24,7 m²
- Salle d'eau /wc3,2 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.72% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1248500.00 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2150 et 3396 €.
Rêve de Mer
1 allée des Houx
44500 La Baule
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