Maison à vendre, 9 pièces - Le Pouliguen 44510
- Surface : 328 m²
- Pièces : 9
- Terrain : 24 a
- Construction : 1985
- Salle d'eau : 3
- Salle de bains : 2
Descriptif du bien
Situation exceptionnelle : vue mer, à 150 mètres de la côte sauvage et proche des commodités : sur un terrain de 2413m² avec piscine, propriété de 328 m2 habitable sur 3 niveaux.
La maison est organisée autour de :
- un vaste séjour avec cheminée orienté au sud, donnant par les baies vitrées sur la terrasse, le jardin et la mer, avec la piscine en contrebas;
- Une grande cuisine aménagée et équipée donnant elle aussi sur la terrasse
- A l'étage, cinq chambres spacieuses
- Au rez de rue, un garage double, atelier, cave,
La piscine, équipée d'une pompe à chaleur et d'un système de traitement au sel, (liner récent).
Puits avec pompe sur la parcelle.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- PiscineOui
- Séjour55 m²
- Chambres5
- Salle d'eau3
- WC1
- Construction1985
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueMer
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- Description de la piscineChauffée par Pompe à Chaleur
- LocalisationLe Pouliguen 44510
- RéférenceVM553
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 900 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3850.00 € et 5270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Rêve de Mer
1 allée des Houx
44500 La Baule
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