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Maison à vendre , 8 pièces - Le Croisic 44490
  • Surface : 145 m²
  • Terrain : 03 a 12 ca
  • Pièces : 8
  • Construction : 1956

Descriptif du bien

Le Croisic : emplacement exceptionnel à 200 mètres de la mer, en face d'un moulin pour cette agréable maison très lumineuse de 1956, de 190 m2 (au sol - 145 m2 habitable), sur un terrain de 312 m2 orientée est-ouest, entièrement rénovée et repensée  par un architecte. 5 chambres, 3 salles d'eau, 4 WC.

La maison comprend :

Au rez de Chaussée :
- une entrée de 11,8 m2
- une pièce de vie de 18,6 m2
- une chambre de 10,6 m2
- deux salles d'eau (dont une avec WC)
- une buanderie
- un atelier
- un WC indépendant
- une véranda de 16,7 m2 donnant sur le jardin (possibilité de cuisine d'été - eau et électricité pré-installés).

Au premier étage :
- un séjour de 19,2 m2 avec vue sur le moulin
- une cuisine de 6,13 m2 aménagée et équipée
- deux chambres de 9,7 et 11,7 m2
- une salle d'eau avec WC

Au second :
- deux chambres de 18,9 et 29 m2
- un WC indépendant
- un grenier de 9,3 m2

La véranda donne sur une terrasse et le jardin.

La maison a fait l'objet d'une rénovation récente, avec des matériaux de qualité.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM410
  • Localisation
    Le Croisic 44490
  • Construction
    1956
  • Surface au sol
    190 m²
  • Niveaux
    3
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    3
  • WC
    4
  • Stationnement extérieur
    1
  • État intérieur
    Neuf
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Est-Ouest

Détail des pièces

  • Entrée
    11,8 m²
  • Buanderie
    4 m²
  • Dégagement
    2,8 m²
  • Chambre
    10,6 m²
  • Salle de douche avec WC
    3,9 m²
  • WC
    1 m²
  • Cellier / Atelier
    2,5 m²
  • Séjour
    18,6 m²
  • Véranda
    16,7 m²
  • Palier
    4,8 m²
  • Séjour
    19,2 m²
  • Cuisine
    6,1 m²
  • Salle de douche
    3,5 m²
  • Bureau
    9,7 m²
  • Chambre
    11,7 m²
  • Chambre
    18,9 m²
  • Chambre
    29 m²
  • WC
    3,5 m²
  • Grenier
    9,3 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 674000.00 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470 et 2040 €.

Anne de Méré

1 allée des Houx
44500 La Baule

06 60 62 95 66
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