Local commercial à vendre, 53 m² - La Baule-Escoublac 44500
- Surface : 53 m²
- Pièces : 3
Descriptif du bien
Bel emplacement pour ce local commercial (ancienne agence immobilière), en plein centre de la Baule.
53 m2 en RdC sur 4 m de vitrine et 40 m2 de réserve en sous sol. Accès au jardin à l'arrière.
Tous commerces sauf professions de bouche.
Changement de destination possible.
Actuellement le local se compose de :
- un bureau / accueil de 21 m2 sur rue
- un second bureau de 15,5 sur rue
- un troisième bureau
- un coin cuisine
- un WC
Le local a été entièrement rénové récemment.
Sous le local se trouve une cave de 40 m2.
A l'arrière, accès à une cour avec jardin.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- ÉtageRDC
- État intérieurEn excellent état
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationLa Baule-Escoublac 44500
- RéférenceVP069
Détail des pièces
- Accueil / Bureau 121,5 m²
- Bureau 215,5 m²
- Bureau 39,5 m²
- Dégagement3 m²
- Coin cuisine1,5 m²
- WC1,5 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Rêve de Mer
1 allée des Houx
44500 La Baule
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