La Baule centre / Cession de droit au bail "tous commerces" 220m2
330 000 €
Alerte mail
- Surface : 220 m²
- Pièces : 5
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Non
- Extraction : Oui
Descriptif du bien
- emplacement
- qualité de la distribution
- rénovation récente
NOUVEAUTE La Baule centre, dans le secteur de l'avenue du Général de Gaulle, emplacement exceptionnel pour ce
droit au bail à céder, possibilité d'acquérir le fonds de commerce également.
Le local de 220m2 environ est distribué de la sorte :
droit au bail à céder, possibilité d'acquérir le fonds de commerce également.
Le local de 220m2 environ est distribué de la sorte :
- - Au rez-de-chaussée : un sas d’entrée, un grand local commercial,
cuisine avec extraction, sanitaires comprenant deux WC et un lavabo, réserve donnant
sur l’allée des Bouleaux.- - Une terrasse
- - Un espace pour conteneur
- - A l’étage : une mezzanine, un bureau, une réserve, un sanitaire avec douche et machines. (possibilité de l'exploiter en appartement de fonction)
- Le local a été entièrement rénové il y a un an. Super état.
- Le bail à été renouvelé pour 9 ans le 31/12/2024/
- Très belle opportunité, multiples possibilités d'exploitation.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- Étage1
- État intérieurEn excellent état
- SanitairesOui
- LocalisationLa Baule-Escoublac 44500
- RéférenceVB005
Rêve de Mer
1 allée des Houx
44500 La Baule
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