Appartement à vendre, 4 pièces - La Baule-Escoublac 44500

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Appartement à vendre, 4 pièces - La Baule-Escoublac 44500
  • Surface : 94 m²
  • Pièces : 4
  • Construction : 1930
  • Salle d'eau : 1
  • Salle de bains : 1

Descriptif du bien

Très bel et lumineux appartement de 94 m2, splendidement refait, au premier étage d'une maison de charme des années 30. A quelques minutes à pied de toutes les commodités (gare, marché, plage).
L'appartement dispose d'un jardin privatif de 300 m2 ainsi que d'une dépendance et une cave.


Il se compose de :
- un grand séjour (31 m2) clair, donnant sur le jardin
- une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée.
- une chambres (14,5 m2) avec sa salle de bains
- une chambres (15 m2) avec un grand dressing (6m2) attenant
- un coin nuit de (7,5 m2 - 9 m2 au sol)
- une salle de douche
- un dégagement
- une buanderie
- un WC indépendant

L'appartement dispose d'un très bel espace de jardin provatif, arboré et aménagé, d'environ 300 m2
Une cave et un appentis complètent le bien.

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Caractéristiques techniques

  • Surface au sol
    97 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    1930
  • État intérieur
    En excellent état
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Traversant
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    1
  • Localisation
    La Baule-Escoublac 44500
  • Référence
    VA2155

Détail des pièces

  • Séjour / Salon
    31 m²
  • Cuisine
    7,5 m²
  • Chambre 1
    14,5 m²
  • Salle de bains
    4,5 m²
  • Chambre 2
    15,5 m²
  • Dressing
    6 m²
  • Dégagement
    2,5 m²
  • Salle de douche
    3 m²
  • Buanderie
    1,5 m²
  • Toilettes
    1 m²
  • Coin nuit
    7,5 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1940.00 et 2690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Rêve de Mer

1 allée des Houx
44500 La Baule

06 60 62 95 66
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