Exceptionnel : T4 hypercentre dernier étage de 90 m2 (75 m2 habitables)
- Surface : 75 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2000
- Salle d'eau : 2
Descriptif du bien
Emplacement et prestations exclusives pour ce T4 de 90 m² (75 m² habitables), au 3ème et dernier étage (avec ascenseur) : Situé au marché de la Baule (sans nuisances), double exposition sud / ouest, deux terrasses sans vis-à-vis, stationnement et cave.
L'appartement se compose de la façon suivante :
- un dégagement en entrée distribuant toutes les pièces
- un séjour lumineux, donnant sur la terrasse sud par une baie vitrée, avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée.
- une chambre donnant sur la seconde terrasse, orientée à l'ouest
- une seconde chambre
- une chambre parentale avec sa salle d'eau
- une salle d'eau
- un WC indépendant
Un stationnement en sous-sol et une cave complètent le bien.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Surface au sol90 m²
- Surface balcon20 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- Étage3
- Construction2000
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueDégagée
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationLa Baule-Escoublac 44500
- RéférenceVA2154
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.52% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 730 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1100.00 et 1520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Rêve de Mer
1 allée des Houx
44500 La Baule
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