La Baule face mer : T3 de 81 m2 à rénover
- Surface : 81.6 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1962
- Salle de bains : 1
Descriptif du bien
Face mer : à égale distance entre l'Avenue De Gaulle et l'Avenue Lajarrige : appartement 3 pièces à rénover, traversant avec place de stationnement et cave.
L'appartement est composé de :
- une belle entrée avec de nombreux dégagements
- un très lumineux double séjour face à la mer
- une grande terrasse de 16 m2, avec un accès direct à la plage
- une cuisine aménagée et équipée
- une première chambre de 10 m2
- une seconde chambre de 12 m2
- une salle de bains
- un WC indépendant
L'appartement dispose également d'une place de stationnement privative en extérieur et d'une cave.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesAluminium/Simple vitrage
- Surface au sol81 m²
- Séjour14 m²
- Surface terrasse16 m²
- Chambres2
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1962
- État intérieurGros travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueMer
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationLa Baule-Escoublac 44500
- RéférenceVA2199
Détail des pièces
- Entrée8,21 m²
- Salle à manger17,10 m²
- Séjour14,80 m²
- Cuisine7,43 m²
- Dégagement2,86 m²
- Chambre 110,76 m²
- Chambre 212,31 m²
- Salle de bain6,43 m²
- Toilettes1,70 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 640 000 €. Dans une copropriété de 149 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Rêve de Mer
1 allée des Houx
44500 La Baule
Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous
Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.