Le Pouliguen Hyper centre / Appartement de 60m2 en parfait état

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Appartement à vendre , 3 pièces - Le Pouliguen 44510
  • Surface : 60 m²
  • Pièces : 3
  • Construction : 1983
  • Ascenseur : Non

Descriptif du bien

Le Pouliguen Hyper centre / Magnifique T2/3 de 60m2 en plein coeur du Pouliguen, Exposé SUD OUEST, dans une petite copropriété. 
 
 
L'appartement  au 1er étage se compose d'une entrée desservant :
 
- Une cuisine indépendante, équipée et aménagée.
- Une salle d'eau en avec douche à l'italienne.
- Un grand dressing de 3M2
- Une chambre spacieuse de 13m2 lumineuse avec balconnet attenant.
- Une magnifique et grande pièce de vie offrant un espace salle à manger et un espace salon de 35m2

Le salon donne sur un balcon exposé SUD OUEST, offrant une vue très agréable sur une cour arborée.
 
Environnement très calme et agréable, à proximité de toutes les commodités, port à 2 minutes, plages à 4 minutes à pieds.
 
- Un grenier de 15m2
- Une place de parking aérienne avec accès sécurisée
- Cave commune
 
Résidence bien entretenue, aucun litiges.
 

 

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2041
  • Localisation
    Le Pouliguen 44510
  • Construction
    1983
  • Surface au sol
    60 m²
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Étages
    2
  • Stationnement extérieur
    1
  • Surface balcon
    8 m²
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Cour
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470000.00 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650 et 950 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Anne de Méré

1 allée des Houx
44500 La Baule

06 60 62 95 66
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