Ultra centre de La Baule : T2 bis de 50 m2 au sol
- Surface : 37 m²
- Pièces : 2
- Construction : 1920
- Salle d'eau : 1
Descriptif du bien
Situation privilégiée : ultra centre de la Baule, à 5 minutes à pied de la gare et à quelques pas de la mer et du marché, agréable appartement en duplex, traversant, orienté Est-Ouest, de 37 m2 habitables (50 m2 au sol), rénové en 2015.
L'appartement, au premier étage, se compose de :
- une grande cuisine aménagée et équipée de 14 m2 donnant sur un balcon
- un séjour de 11 m2
- une salle d'eau avec WC de 2,50 m2
à l'étage :
- une grande chambre sous combles de 20 m2
- un WC indépendant
Un stationnement extérieur dans la cour vient compléter le bien.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol50 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage1
- Construction1920
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement extérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationLa Baule-Escoublac 44500
- RéférenceVA2173
Détail des pièces
- Salle à manger + cuisine (13,73 m2 au sol)11,93 m²
- Séjour11,43 m²
- Salle d'eau + WC2,47 m²
- Placard0,76 m²
- Chambre (20,94 m2 au sol)9,87 m²
- Toilettes1,09 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Rêve de Mer
1 allée des Houx
44500 La Baule
Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous
Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.