Situation privilégiée : T2 neuf de 57 m2 La Baule centre
- Surface : 57 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
- Construction : 1943
- Salle d'eau : 1
Descriptif du bien
Exceptionnel : Appartement T2 neuf orienté au sud, traversant de 57 m2 situé au 1er étage d'un petit ensemble en plein coeur de la Baule, à 2 minutes à pied du marché, 5 minutes de la gare.
L'appartement se compose de :
- un séjour très lumineux ouvert sur un balcon exposé plein Sud par de larges baies vitrées, sans vis-à-vis
- une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour
- une chambre avec un petit extérieur
- une salle d'eau avec douche à l'italienne
- un WC indépendant
L'appartement dispose d'une place de stationnement privative dans la cour.
Rénovation et prestations de standing.
Rare à la vente dans le quartier du marché (rue peu passante en sens unique).
3 autres appartements en vente dans l'ensemble (T2 / T3 - 55 à 70 m2).
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1943
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationLa Baule-Escoublac 44500
- RéférenceVA2204
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.93% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 406 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 838.00 € et 1134.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Rêve de Mer
1 allée des Houx
44500 La Baule
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