Appartement à vendre, 2 pièces - La Baule-Escoublac 44500

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Appartement à vendre, 2 pièces - La Baule-Escoublac 44500
  • Surface : 30 m²
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Oui
  • Construction : 1962
  • Salle d'eau : 1

Descriptif du bien

Nouveauté sur La Baule, entre l'avenue du Général de Gaulle et l'avenue Lajarrige,  charmant T2 en parfait état, exposé au Sud et situé au premier étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue de bon standing, avec gardien à l’année.
Commodités à 10 minutes à pied,  gares de La Baule les Pins et de La Baule-Escoublac à 15 minutes à pied.



L'appartement est composé de la sorte :

- Une pièce de vie exposé au Sud offrant une vue dégagée.
- Une cuisine aménagée et équipée en parfait état
- Une chambre avec rangements.
- Une salle d'eau avec WC, sèche serviette, lave linge/sèche linge.

L'appartement est équipé de la fibre optique.
Une cave vient compléter ce bien.
Local à vélos sécurisé, stationnement collectif réservé à la copropriété.
Très bonne rentabilité locative, situation idéale pour location à l'année et saisonnière.


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Caractéristiques techniques

  • Autres
    Concierge, Fibre optique, Local à vélo, Volets électriques
  • Surface au sol
    30 m²
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    1962
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    16
  • Localisation
    La Baule-Escoublac 44500
  • Référence
    VA2127

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 136 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Rêve de Mer

1 allée des Houx
44500 La Baule

06 60 62 95 66
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