Duplex à vendre, 2 pièces - Batz-sur-Mer 44740
- Surface : 30 m²
- Pièces : 2
- Construction : 2001
- Salle d'eau : 1
Descriptif du bien
Situation exceptionnelle pour cet appartement duplex vue mer de 30 m2 avec accès direct à la plage par une terrasse plein ouest de 15 m2. Résidence de standing dans un bâtiment parfaitement entretenu.
L'appartement comporte au RDC :
- un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur la terrasse par une baie vitrée.
- un WC indépendant.
et à l'étage :
- une chambre
- une salle de bains
L'appartement est en parfait état.
Places de parking disponibles dans la résidence.
Résidence de standing : magnifique parc arboré, fermé de 2 hectares, piscine, terrains de sport.
Commodités et transports (gare TGV) à quelques minutes à pied.
Excellent rapport locatif (loué 160 nuitées sur 8 mois en 2024) pour un investisseur.
Charges incluant l'eau, l'électricité et le chauffage, ainsi que la piscine (280 € / mois)
A voir absolument !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Collectif
- PiscineOui
- Surface terrasse15 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2001
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- VueMer
- ExpositionOuest
- LocalisationBatz-sur-Mer 44740
- RéférenceVA2156
Détail des pièces
- Séjour16 m²
- WC1 m²
- Chambre12 m²
- Salle de bains2 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.36% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 129 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Rêve de Mer
1 allée des Houx
44500 La Baule
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