
Appartement à vendre, 2 pièces - La Baule-Escoublac 44500
- Surface : 43 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1987
- Salle d'eau : 1
Descriptif du bien
Situation privilégiée : en plein centre de la Baule, à quelques pas de la gare et à 5 minutes à pieds de la mer et du marché, très bel appartement traversant, orienté au sud, de 43 m2, refait à neuf, au 1er étage avec ascenseur et cave.
L'appartement se compose de :
- un dégagement desservant toutes les pièces
- un séjour lumineux de 21 m2 avec cuisine ouverte, donnant au sud sur un balcon par une baie vitrée
- une chambre de 12 m2 avec balcon
- une salle d'eau
- un WC indépendant
L'appartement a été refait à neuf avec des matériaux et des équipement de qualité.
Une cave complète le bien.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface balcon4 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1987
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- ExpositionTraversant
- CaveOui
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationLa Baule-Escoublac 44500
- RéférenceVA2157


Détail des pièces
- Entrée2,5 m²
- Séjour / Cuisine21 m²
- Dégagement2 m²
- Chambre12,5 m²
- Salle d'eau2,5 m²
- WC1,5 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Rêve de Mer
1 allée des Houx
44500 La Baule
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