Appartement à vendre , 2 pièces - La Baule-Escoublac 44500

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Appartement à vendre , 2 pièces - La Baule-Escoublac 44500
  • Surface : 44 m²
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1

Descriptif du bien

Nouveauté : Emplacement idéal pour cet appartement de 43 m² situé en front de mer à quelques mètres de l'avenue de Gaulle.
Dans une résidence des années 2000,  l'appartement est en parfait état. Terrasse aménagée de 18 m² orientée Est et Sud.


l'appartement se compose de :
- une entrée
- un séjour de 20 m² avec cuisine ouverte, donnant sur la terrasse par des baies vitrées,
- une chambre donnant sur la terrasse,
- une salle de bain,
- un WC indépendant.

L'appartement inclut trois dépendances :
- un box grand fermé d'accès aisé
- une cave
- une seconde cave de 40 m² avec électricité.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2071
  • Localisation
    La Baule-Escoublac 44500
  • Chambres
    1
  • WC
    1
  • Stationnement intérieur
    1
  • Surface terrasse
    18 m²
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Electrique
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ouvertures
    Bois/Aluminium/Double vitrage
  • Cave
    Oui

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470000.00 €. Dans une copropriété de 250 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480 et 690 €.

Anne de Méré

1 allée des Houx
44500 La Baule

06 60 62 95 66
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