Coup de coeur

Réf : 358

Appartement

44500 LA BAULE - FACE MER - APPARTEMENT TYPE 3 - 3ème ETAGE - TERRASSE 12 M² -GRAND GARAGE

71.79 m2

731 500 €

44500 LA BAULE - FACE MER - APPARTEMENT TYPE 3 - 3ème ETAGE - TERRASSE 12 M² -GRAND GARAGE La Baule-Escoublac (44500)

LA BAULE - FACE MER - BEL EMPLACEMENT PROCHE DE L'AVENUE DE GAULLE - Vue magnifique sur la baie, exposition Sud, au 3ème étage, cet appartement traversant de 71.79m² (carrez) se compose d'une entrée, d'un séjour (dont une partie peut être utilisée en chambre), une cuisine séparée avec loggia fermée (qui n'est pas comptabilisée dans la surface carrez), une chambre, un dressing, une salle de bain, un wc, de nombreux rangements, et une très belle terrasse de 12. m². Prévoir quelques travaux. DPE D (168) - Dans une copropriété de 24 lots principaux, charges annuelles 1900€ - Taxe foncière 1600€ -

Prix de vente : 731500€ honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur - soit 700000€ nets vendeur. REF 358 - contact : Maudh LE SCAON 07.77.97.36.30 - Agent commercial RSAC 2025AC00158

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 44500

Surface habitable (m²) 71,79 m²

Surface loi Carrez (m²) 71,79 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 3

Etage 3

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue mer

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Exposition Sud

Année de construction 1974

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 36 - 44

nombre de lots 24

Quote Part annuelle des charges 1 900 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 731 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 700 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %

Taxe foncière annuelle 1 590 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
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