Duplex de 71m2 en plein coeur de La Baule
- Surface : 71 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Non
- Construction : 1974
- Salle d'eau : 2
Descriptif du bien
LA BAULE CENTRE - DUPLEX DE 71m2
À louer : à La Baule-Escoublac (44500) venez découvrir cet appartement de 4 pièces de 71 m².
Cet appartement, avec vue dégagée, est orienté est-ouest. Il se situe au 4e et dernier étage d'un immeuble en plein centre de la Baule. L'appartement offre une pièce à vivre, trois chambres et une cuisine aménagée et équipée. Il est aussi composé de deux salles d'eau et de deux toilettes. Un chauffage alimenté au gaz y est installé. L'intérieur de l'appartement est en excellent état.
Un balcon lui offre de l'espace supplémentaire bienvenu. Une cave est associée à l'appartement.
Pour votre véhicule, il est loué avec une place de parking en intérieur.
Cet appartement est proposé à la location pour un loyer mensuel de 1 200 € CC, avec 50 € mensuels de charges. Le dépôt de garantie demandé est de 2 300 €.
Il sera disponible à partir du 18 janvier 2024.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- PiscineNon
- Séjour27 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Étage4
- Construction1974
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementEntièrement meublé
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationLa Baule-Escoublac 44500
- RéférenceLA2069
Informations complémentaires
Honoraires de 917 € TTC à la charge du locataire comprenant 213 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1150 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 300 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1004.00 et 1358.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Rêve de Mer
1 allée des Houx
44500 La Baule
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