Anne de Méré
1 allée des Houx
44500 La Baule


06 60 62 95 66
Biens similaires :
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Maison individuelle La Baule-Escoublac 153 m²
856 900 €
856 900 €
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Les points forts :
  • proximité commodités
EXCLUSIVITE : Maison familiale de 2019 sur une parcelle de 850m2, présentant de très belles prestations, très proche du bourg d'Escoublac.
Ecole, boulangerie, supermarché, poste à pieds.
Plage à 5 minutes en voiture.


La maison se compose au rez de chaussée :
- Un vaste salon séjour de 55m2 avec cuisine américaine équipée et aménagée, donnant sur la terrasse plein sud par deux grandes baies vitrées.
- Un suite parentale  (grand placard de rangement) avec sa spacieuse salle de douche à l'italienne.
- Une buanderie
- Un WC suspendu indépendant
- Un garage BOX fermé de 30m2 avec possibilité d'exploitation de la hauteur sous plafond.

à l'étage :
- 3 chambres spacieuses avec rangements
- 1 grande salle de bain
- 1 WC suspendu indépendant

Ses atouts :
- Possibilité d'extension.
- aucun vis à vis immédiat.
- belle opportunité d'investissement locatif
- proximité immédiate du bourg
- terrain piscinable

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 820 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 770.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/revedemer/honoraires
VilleLa Baule-Escoublac 44500
TypeIndividuelle
Surface153.00
Séjour55
Superficie du terrain08 a 50 ca
Terrasse60
Pièces6
Chambres4
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année2019
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Ouest
ChauffageAu sol
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
Stationnement ext.3
PiscineNon
Taxe foncière1 200 €/an

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Anne de Méré
1 allée des Houx
44500 La Baule

Téléphone : 06 60 62 95 66
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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