EXCEPTIONNEL

Exclusivité. Bien d'exception : au Croisic, Maison 19ème classée remarquable, Face Mer - 7 pièces sur 160 m2, plus studio indépendant de 35 m2 et sous sol complet.

Au Rez-de Chaussée :
- Un beau séjour donnant sur le jardin et la mer
- Entrée
- Cuisine
- Cellier

A l'étage, autour d'un palier :
- 3 grandes chambres
- Une salle de bains
- Un WC indépendant

Au second :
- un bureau
- une grande chambre

La maison est sur un sous-sol de 36 m2

Une annexe de 35 m2 est aménagée en studio (chambre, coin cuisine, salle d'eau indépendante)

Très beau jardin paysager face mer.

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 400 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2150.00 et 3396.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/revedemer/honoraires

Ville	Le Croisic 44490
Type	Ancienne
Surface	160.00 m²
Superficie du terrain	05 a 40 ca
Pièces	7
Chambres	4
Niveaux	2
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	2 Indépendant
Epoque, année	1895
État général	En bon état
Vue	Mer
Exposition	Sud
Chauffage	Gaz Individuel

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10 000 Troyes.

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