Anne de Méré
1 allée des Houx
44500 La Baule


06 60 62 95 66
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Maison Le Croisic 145 m²
699 000 €
699 000 €
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Le Croisic : emplacement exceptionnel à 200 mètres de la mer, en face d'un moulin pour cette agréable maison très lumineuse de 1956, de 190 m2 (au sol - 145 m2 habitable), sur un terrain de 312 m2 orientée est-ouest, entièrement rénovée et repensée  par un architecte. 5 chambres, 3 salles d'eau, 4 WC.

La maison comprend :

Au rez de Chaussée :
- une entrée de 11,8 m2
- une pièce de vie de 18,6 m2
- une chambre de 10,6 m2
- deux salles d'eau (dont une avec WC)
- une buanderie
- un atelier
- un WC indépendant
- une véranda de 16,7 m2 donnant sur le jardin (possibilité de cuisine d'été - eau et électricité pré-installés).

Au premier étage :
- un séjour de 19,2 m2 avec vue sur le moulin
- une cuisine de 6,13 m2 aménagée et équipée
- deux chambres de 9,7 et 11,7 m2
- une salle d'eau avec WC

Au second :
- deux chambres de 18,9 et 29 m2
- un WC indépendant
- un grenier de 9,3 m2

La véranda donne sur une terrasse et le jardin.

La maison a fait l'objet d'une rénovation récente, avec des matériaux de qualité.
Honoraires inclus de 3.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 674 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 2040.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/revedemer/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
VilleLe Croisic 44490
Surface145.00
Surface au sol190
Superficie du terrain03 a 12 ca
Pièces8
Chambres5
Niveaux3
Salle d'eau3
WC4
Epoque, année1956
État généralNeuf
VueDégagée
ExpositionEst-Ouest
ChauffageGaz
Individuel
CuisineAménagée et équipée
Stationnement ext.1

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Anne de Méré
1 allée des Houx
44500 La Baule

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10 000 Troyes.

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