À vendre - T2/3, 3 pièces situé à Pornichet (44380)

Nouveauté, rare à la vente,
Accès direct à la plage de Sainte Marguerite (Pornichet) par passage privé. Emplacement exceptionnel pour cet appartement de 67 m2 au sol (61 m2 Carrez) avec terrasse face mer dans une résidence avec un grand parc et un tennis privé.

- Entrée donnant sur une grande pièce de vie
- cuisine semi ouverte aménagée et équipée
- deux chambres
- dressing
- grande salle de bains
- WC séparés
- terrasse 8 m2 face mer

Immeuble comprenant 7 appartements. (petite résidence parfaitement entretenue de 1971, grand parc).

- 1 er étage
- un garage fermé
- une place de parking extérieure (placement libre) dans un parking sécurisé.
- un local privé au RDC pour retour de plage
- un cellier
- tennis réservé à la résidence.

A voir absolument

Anne de Méré
06 60 62 95 66

copropriété de 31 lots d'habitation (136 total)
pas de procédure en cours

Mandat N° 132. Honoraires inclus de 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/revedemer/honoraires

Ville	Pornichet 44380
Charges	133 € /mois
Type d'appartement	T2/3
Surface	60.64 m²
Surface au sol	67 m²
Pièces	3
Chambres	2
Salle d'eau	1
WC	1
Étage	1
Epoque, année	1970
État général	A rafraîchir
Chauffage	Gaz Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Vue	Mer
Ouvertures	Aluminium, Double vitrage
Stationnement int.	2
Ascenseur	Non
Cave	Oui
Piscine	Non
Taxe foncière	1 235 €/an

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Anne de Méré
1 allée des Houx
44500 La Baule

Téléphone : 06 60 62 95 66
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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