FRAIS DE NOTAIRES REDUITS
Frais de Notaires Réduits : La Baule, près du Golf. Maison neuve (juillet 2022 - première occupation) mitoyenne de 64 m2 au sol (56 m2 habitables) sur deux niveaux, donnant sur un jardin de 75 m2. Au RDC :- une entrée,- une pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte, donnant sur le jardin orienté plein sud par une grande baie vitrée. - une salle d'eau avec WC. A l'étage :- deux chambres, Deux places de stationnement (dont une sous carport) ainsi qu'un jardin privatif complètent le bienLes volets roulants sont électriques. La maison répond à la RT 2012. Eligible PINEL - zone B1
La Baule Place de la Victoire / T2 de 28m2 en parfait état
La Baule situation exceptionnelle au niveau de la place de la victoire, au deuxième étage d'une copropriété bien entretenue, charmant T2 en parfait état, exposé à l'est. Au pied de toutes commodités,Plage, Marché et gare centrale à 200 m. L'appartement est composé de la sorte :- Pièce de vie exposé EST avec vue dégagée sur la place. - Cuisine américaine aménagée et partiellement équipée. - Une chambre spacieuse offrant une vue dégagée sur l'avenue degaulle- Une salle de douches, avec douche à l'italienne, une vasque et un WC ( sanibroyeur )L'appartement est équipé de la fibre optique. Très bonne rentabilité locative, situation idéale pour location à l'année et saisonnière. Local commun vélo dans copropriété, les parties communes ont étés récemment refaites.
Villa à vendre, 8 pièces - Le Croisic 44490
Très bel ensemble de deux maisons rénovées à quelque minutes à pied de la mer, du port et des commerces du centre du Croisic. La maison principale de 133 m2 (92 m2 habitables) :au RDC :- une entrée- un grand lumineux séjour- une cuisine aménagée et équipée, donnant sur la terrasse exposée sud. - une chambre avec salle d’eau et WC privatif,- un second WC indépendantA l'étage:- un grand palier (bureau, home cinéma, ... ),- 2 chambres,- une grande salle de bains avec WC. climatisation réversibleLe Rez de chaussée est aux normes PMRUne seconde maison (49 m2) en fond de parcelle, dont l'entrée est indépendante par le garage :- un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée,- 2 chambres,- salle d'eau,- WC,- cellier. - Un grand garage avec porte automatique et un coin buanderie. L'ensemble est construit autour du jardin ave deux terrasse bois et une cuisine d'été. Les DPE sont en C pour la maison principale et D pour l'annexe.
Maison individuelle à vendre, 6 pièces - La Baule-Escoublac 44500
Bourg d'Escoublac (commerces à pied), belle maison de 125 m2 avec piscine à débordement, orientée au sud, sur un terrain arboré de 1400 m2, en très bon état. Elle se compose, au rez de Chaussée, de :- un grand et lumineux double séjour donnant sur le jardin par une baie vitrée- une cuisine indépendante aménagée et équipée- une chambre parentale,- une buanderie . A l'étage:- 3 chambres,- une Salle de Bains. La terrasse bénéficie d'une piscine chauffée. Un garage vient compléter la maison.
La Baule Hyper centre / Fond de commerce de 60m2
Affaire exceptionnelle en plein coeur du centre de la Baule,Fond de commerce uniquement de restauration, situé dans un emplacement stratégique au début de l'avenue du général de Gaulle/ dans une allée piétonne de Juin à septembre. Le fond de commerce est agencé sur deux niveaux :en RDC : 30m2- Espace cuisine de 10m2 ouverte équipée entièrement et aménagée. - Espace d'accueil client de 5m2- Salle de 15m2 pour 20 couverts assis- Un WCUne terrasse de 30m2 orienté SUD pouvant accueillir une vingtaine de table de 2 couverts, vient agrémenter le restaurant. En Sous Sol: 35m2:- Une pièce de 10m2 avec réfrigérateurs- Une arrière Cuisine de 5m2- 2 salles de stockage de 10m2De nombreuses façon d'aménager sont possibles. Affaire en constante évolution, avec clientèle fidèle. Pour tout renseignements ou demande de visite merci de contacter le numéro suivant : 07 81 33 68 64.. Jim Sitbon - Agent Commercial (E. I. ) - RSAC Saint-Nazaire 820 714 996.
Appartement à vendre, 2 pièces - La Baule-Escoublac 44500
Nouveauté sur La Baule, entre l'avenue du Général de Gaulle et l'avenue Lajarrige, charmant T2 en parfait état, exposé au Sud et situé au premier étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue de bon standing, avec gardien à l’année. Commodités à 10 minutes à pied, gares de La Baule les Pins et de La Baule-Escoublac à 15 minutes à pied. L'appartement est composé de la sorte :- Une pièce de vie exposé au Sud offrant une vue dégagée. - Une cuisine aménagée et équipée en parfait état- Une chambre avec rangements. - Une salle d'eau avec WC, sèche serviette, lave linge/sèche linge. L'appartement est équipé de la fibre optique. Une cave vient compléter ce bien. Local à vélos sécurisé, stationnement collectif réservé à la copropriété. Très bonne rentabilité locative, situation idéale pour location à l'année et saisonnière.
Appartement à vendre, 4 pièces - La Baule-Escoublac 44500
La Baule les Pins, agréable triplex lumineux de 80 m2, très bien situé à 5 minutes à pied de la plage, entre de Gaulle et Lajarrige, disposant d'une terrasse privative de 150 m2. au Rez de Chaussée :- un grand séjour (36 m2) avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur la terrasse en retrait de la rue- un WCA l'étage :- deux chambres (16 m2 et 13 m2)- une salle d'eau- un WC indépendantAu second étage :- une chambre (19 m2 au sol)Un stationnement, une cave, et une terrasse privée viennent compléter ce bien. L'appartement est en parfait état.
Duplex à vendre, 4 pièces - Le Pouliguen 44510
APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC TERRASSE DE 65 m2A quelques minutes de la gare, au Pouliguen (44510), nous vous proposons ce bel appartement de 4 pièces orienté sud-est de 110 m². Situe au 4e et dernier étage d'un immeuble construit en 2002 avec ascenseur. - Une pièce à vivre- trois chambres- Une salle de bains- Une salle d'eau- Toilettes- Une terrasse de 65 m²- Deux grands garage fermés- Un stationnement extérieurN'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cet appartement à vendre.
Duplex à vendre, 3 pièces - La Baule-Escoublac 44500
La Baule proche du Country Club, splendide T2 bis de 37 m2 en duplex, dans une résidence avec piscine. L'appartement est en parfait état. Il est composé de :- une entrée- une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, donnant sur une belle terrasse de 10m2 couverte, sans vis à vis. - une salle de bains- un WC indépendantA l'étage :- une chambre- un espace en mezzanineUne place de parking vient compléter l'appartement.
Nouveauté / Très belle propriété 160m2, parc de 3900m2
Nouveauté : dans un magnifique parc paysagé arboré, sur une parcelle de 3900 m2, l'agence Rêve de Mer vous propose à la vente cette très belle propriété de 1982 exposée plein sud, dans le secteur privilégié de la Nantaise à Guérande, aux portes de la Baule. Maison lumineuse et spacieuse de 160 m2, 5 chambres, avec avec une très belle hauteur sous plafond, donnant sur une grande terrasse de 200m2. Double garage et carport. la maison se compose au rez-de chaussée de :- une spacieuse entrée- une grande pièce de vie / salle à manger donnant sur la terrasse. - une suite parentale avec coin dressing et salle de bain attenante. - une cuisine indépendante aménagée et équipée- un bureau- un WC indépendant- une arrière cuisine / buanderie- un atelier et un double garage avec accès à un grenier aménagéà l'étage :- une grande mezzanine- 3 grandes chambres donnant sur le parc- une salle de douche avec WCCentre de la Baule et de Guérande à moins de 5 minutes en voiture. Plage de la Baule à 8 minutes.
Maison de charme entre la Baule et Guérande
L'agence Rêve de mer vous propose à la vente cette belle maison de caractère de 170m2 édifiée sur un terrain arboré de 1320m2, entre la Baule et Guérande,Au rez de chaussée :- une entrée- un bureau- un salon séjour donnant sur une terrasse exposée ouest- une cuisine indépendante spacieuse entièrement équipée et aménagée- une salle de douche- un WC- un atelier- une cave à vinà l'étage :- une chambre- un bureau- une suite parentale- une salle de bain avec wcPossibilité d'exploitation des combles. La maison comprend une dépendance attenante de 65m2 composée de :- un séjour spacieux- deux chambres dont une en mezzanine- une salle de douche avec wcUn espace de parking couvert ( carport ) et un local de service viennent compléter le bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site georisques. gouv. fr
Village de Clis / Superbe Néo Bretonne de 170m2 rénovée.
L'agence Rêve de mer vous propose à la vente cette charmante maison magnifiquement rénovée en 2019. Située dans un environnement calme, à Clis, village de paludiers de la commune de Guérande. D'une surface totale de 170m2, la maison est composée comme suit:Au rez-de-chaussée, l'entrée donne accès à un vaste séjour avec cheminée, orientée ouest avec accès à une terrasse, la cuisine moderne et parfaitement équipée est indépendante. Un couloir dessert une buanderie/arrière cuisine, des toilettes séparés, une chambre avec salle de bain au design soigné. Accès à un premier garage à ce niveau. À l'étage, on retrouve un vaste palier avec puits de lumière pouvant faire office de salon tv, distribuant sur 2 chambres, dont une suite parentale avec douche à l'italienne, un grand dressing et des toilettes séparés. Les combles isolés d'une surface utile de 70 m2 peuvent être aménagés. La maison est édifiée sur une parcelle de 711m2, arborée et parfaitement orientée. Un deuxième garage et un cabanon viennent compléter le bien. Au niveau confort, huisseries double vitrage, volets roulants électriques, alarme, isolation des combles, portails automatiques, haut niveau de rénovation et prestations remarquables. Renseignements et visites : 07 81 33 68 64. Jim Sitbon - Agent Commercial (E. I. ) - RSAC Saint-Nazaire 820 714 996Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr