La Baule Place de la Victoire / T2 de 28m2 en parfait état
- Surface : 28.13 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
- Salle de bains : 1
Descriptif du bien
La Baule situation exceptionnelle au niveau de la place de la victoire, au deuxième étage d'une copropriété bien entretenue, charmant T2 en parfait état, exposé à l'est.
Au pied de toutes commodités,
Plage, Marché et gare centrale à 200 m.
L'appartement est composé de la sorte :
- Pièce de vie exposé EST avec vue dégagée sur la place.
- Cuisine américaine aménagée et partiellement équipée.
- Une chambre spacieuse offrant une vue dégagée sur l'avenue degaulle
- Une salle de douches, avec douche à l'italienne, une vasque et un WC ( sanibroyeur )
L'appartement est équipé de la fibre optique.
Très bonne rentabilité locative, situation idéale pour location à l'année et saisonnière.
Local commun vélo dans copropriété, les parties communes ont étés récemment refaites.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres1
- WC1
- Étage2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionEst
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationLa Baule-Escoublac 44500
- RéférenceVA2118
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.19% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 539.00 et 729.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Rêve de Mer
1 allée des Houx
44500 La Baule
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